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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 164 524,61 € / mois | 140 390,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 112 772,37 € / mois | 251 605,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 355,56 € / mois | 384 866,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 214,89 € / mois | 524 693,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 998,15 € / mois | 895 644,60 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 164 524,61 € | 498 559 € / mois | 470 070 € / mois |
| 3 ans | 112 772,37 € | 341 734 € / mois | 322 207 € / mois |
| 5 ans | 72 214,89 € | 218 833 € / mois | 206 328 € / mois |
| 7 ans | 55 998,15 € | 169 691 € / mois | 159 995 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 808 200,00 € | 15 867,50 € | 55 997,93 € | 1 142,46 € | 73 007,89 € |
| Mois 2 | 3 752 202,07 € | 15 634,18 € | 56 231,25 € | 1 142,46 € | 73 007,89 € |
| Mois 3 | 3 695 970,82 € | 15 399,88 € | 56 465,55 € | 1 142,46 € | 73 007,89 € |
| Mois 4 | 3 639 505,27 € | 15 164,61 € | 56 700,82 € | 1 142,46 € | 73 007,89 € |
| Mois 5 | 3 582 804,45 € | 14 928,35 € | 56 937,08 € | 1 142,46 € | 73 007,89 € |
| Mois 6 | 3 525 867,37 € | 14 691,11 € | 57 174,32 € | 1 142,46 € | 73 007,89 € |
| Mois 7 | 3 468 693,05 € | 14 452,89 € | 57 412,54 € | 1 142,46 € | 73 007,89 € |
| Mois 8 | 3 411 280,51 € | 14 213,67 € | 57 651,76 € | 1 142,46 € | 73 007,89 € |
| Mois 9 | 3 353 628,75 € | 13 973,45 € | 57 891,98 € | 1 142,46 € | 73 007,89 € |
| Mois 10 | 3 295 736,77 € | 13 732,24 € | 58 133,19 € | 1 142,46 € | 73 007,89 € |
| Mois 11 | 3 237 603,58 € | 13 490,01 € | 58 375,42 € | 1 142,46 € | 73 007,89 € |
| Mois 12 | 3 179 228,16 € | 13 246,78 € | 58 618,65 € | 1 142,46 € | 73 007,89 € |
| Mois 13 | 3 120 609,51 € | 13 002,54 € | 58 862,89 € | 1 142,46 € | 73 007,89 € |
| Mois 14 | 3 061 746,62 € | 12 757,28 € | 59 108,15 € | 1 142,46 € | 73 007,89 € |
| Mois 15 | 3 002 638,47 € | 12 510,99 € | 59 354,44 € | 1 142,46 € | 73 007,89 € |
| Mois 16 | 2 943 284,03 € | 12 263,68 € | 59 601,75 € | 1 142,46 € | 73 007,89 € |
| Mois 17 | 2 883 682,28 € | 12 015,34 € | 59 850,09 € | 1 142,46 € | 73 007,89 € |
| Mois 18 | 2 823 832,19 € | 11 765,97 € | 60 099,46 € | 1 142,46 € | 73 007,89 € |
| Mois 19 | 2 763 732,73 € | 11 515,55 € | 60 349,88 € | 1 142,46 € | 73 007,89 € |
| Mois 20 | 2 703 382,85 € | 11 264,10 € | 60 601,33 € | 1 142,46 € | 73 007,89 € |
| Mois 21 | 2 642 781,52 € | 11 011,59 € | 60 853,84 € | 1 142,46 € | 73 007,89 € |
| Mois 22 | 2 581 927,68 € | 10 758,03 € | 61 107,40 € | 1 142,46 € | 73 007,89 € |
| Mois 23 | 2 520 820,28 € | 10 503,42 € | 61 362,01 € | 1 142,46 € | 73 007,89 € |
| Mois 24 | 2 459 458,27 € | 10 247,74 € | 61 617,69 € | 1 142,46 € | 73 007,89 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 808 200 €, présenter un apport d'au moins 380 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.