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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 164 956,63 € / mois | 140 759,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 068,50 € / mois | 252 266,00 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 584,95 € / mois | 385 877,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 404,52 € / mois | 526 071,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 145,19 € / mois | 897 995,96 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 164 956,63 € | 499 869 € / mois | 471 305 € / mois |
| 3 ans | 113 068,50 € | 342 632 € / mois | 323 053 € / mois |
| 5 ans | 72 404,52 € | 219 408 € / mois | 206 870 € / mois |
| 7 ans | 56 145,19 € | 170 137 € / mois | 160 415 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 818 200,00 € | 15 909,17 € | 56 144,97 € | 1 145,46 € | 73 199,60 € |
| Mois 2 | 3 762 055,03 € | 15 675,23 € | 56 378,91 € | 1 145,46 € | 73 199,60 € |
| Mois 3 | 3 705 676,12 € | 15 440,32 € | 56 613,82 € | 1 145,46 € | 73 199,60 € |
| Mois 4 | 3 649 062,30 € | 15 204,43 € | 56 849,71 € | 1 145,46 € | 73 199,60 € |
| Mois 5 | 3 592 212,59 € | 14 967,55 € | 57 086,59 € | 1 145,46 € | 73 199,60 € |
| Mois 6 | 3 535 126,00 € | 14 729,69 € | 57 324,45 € | 1 145,46 € | 73 199,60 € |
| Mois 7 | 3 477 801,55 € | 14 490,84 € | 57 563,30 € | 1 145,46 € | 73 199,60 € |
| Mois 8 | 3 420 238,25 € | 14 250,99 € | 57 803,15 € | 1 145,46 € | 73 199,60 € |
| Mois 9 | 3 362 435,10 € | 14 010,15 € | 58 043,99 € | 1 145,46 € | 73 199,60 € |
| Mois 10 | 3 304 391,11 € | 13 768,30 € | 58 285,84 € | 1 145,46 € | 73 199,60 € |
| Mois 11 | 3 246 105,27 € | 13 525,44 € | 58 528,70 € | 1 145,46 € | 73 199,60 € |
| Mois 12 | 3 187 576,57 € | 13 281,57 € | 58 772,57 € | 1 145,46 € | 73 199,60 € |
| Mois 13 | 3 128 804,00 € | 13 036,68 € | 59 017,46 € | 1 145,46 € | 73 199,60 € |
| Mois 14 | 3 069 786,54 € | 12 790,78 € | 59 263,36 € | 1 145,46 € | 73 199,60 € |
| Mois 15 | 3 010 523,18 € | 12 543,85 € | 59 510,29 € | 1 145,46 € | 73 199,60 € |
| Mois 16 | 2 951 012,89 € | 12 295,89 € | 59 758,25 € | 1 145,46 € | 73 199,60 € |
| Mois 17 | 2 891 254,64 € | 12 046,89 € | 60 007,25 € | 1 145,46 € | 73 199,60 € |
| Mois 18 | 2 831 247,39 € | 11 796,86 € | 60 257,28 € | 1 145,46 € | 73 199,60 € |
| Mois 19 | 2 770 990,11 € | 11 545,79 € | 60 508,35 € | 1 145,46 € | 73 199,60 € |
| Mois 20 | 2 710 481,76 € | 11 293,67 € | 60 760,47 € | 1 145,46 € | 73 199,60 € |
| Mois 21 | 2 649 721,29 € | 11 040,51 € | 61 013,63 € | 1 145,46 € | 73 199,60 € |
| Mois 22 | 2 588 707,66 € | 10 786,28 € | 61 267,86 € | 1 145,46 € | 73 199,60 € |
| Mois 23 | 2 527 439,80 € | 10 531,00 € | 61 523,14 € | 1 145,46 € | 73 199,60 € |
| Mois 24 | 2 465 916,66 € | 10 274,65 € | 61 779,49 € | 1 145,46 € | 73 199,60 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 818 200 €, présenter un apport d'au moins 381 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.