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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 166 252,72 € / mois | 141 865,28 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 956,89 € / mois | 254 248,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 273,11 € / mois | 388 909,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 973,41 € / mois | 530 204,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 586,33 € / mois | 905 051,72 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 166 252,72 € | 503 796 € / mois | 475 008 € / mois |
| 3 ans | 113 956,89 € | 345 324 € / mois | 325 591 € / mois |
| 5 ans | 72 973,41 € | 221 132 € / mois | 208 495 € / mois |
| 7 ans | 56 586,33 € | 171 474 € / mois | 161 675 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 848 200,00 € | 16 034,17 € | 56 586,11 € | 1 154,46 € | 73 774,74 € |
| Mois 2 | 3 791 613,89 € | 15 798,39 € | 56 821,89 € | 1 154,46 € | 73 774,74 € |
| Mois 3 | 3 734 792,00 € | 15 561,63 € | 57 058,65 € | 1 154,46 € | 73 774,74 € |
| Mois 4 | 3 677 733,35 € | 15 323,89 € | 57 296,39 € | 1 154,46 € | 73 774,74 € |
| Mois 5 | 3 620 436,96 € | 15 085,15 € | 57 535,13 € | 1 154,46 € | 73 774,74 € |
| Mois 6 | 3 562 901,83 € | 14 845,42 € | 57 774,86 € | 1 154,46 € | 73 774,74 € |
| Mois 7 | 3 505 126,97 € | 14 604,70 € | 58 015,58 € | 1 154,46 € | 73 774,74 € |
| Mois 8 | 3 447 111,39 € | 14 362,96 € | 58 257,32 € | 1 154,46 € | 73 774,74 € |
| Mois 9 | 3 388 854,07 € | 14 120,23 € | 58 500,05 € | 1 154,46 € | 73 774,74 € |
| Mois 10 | 3 330 354,02 € | 13 876,48 € | 58 743,80 € | 1 154,46 € | 73 774,74 € |
| Mois 11 | 3 271 610,22 € | 13 631,71 € | 58 988,57 € | 1 154,46 € | 73 774,74 € |
| Mois 12 | 3 212 621,65 € | 13 385,92 € | 59 234,36 € | 1 154,46 € | 73 774,74 € |
| Mois 13 | 3 153 387,29 € | 13 139,11 € | 59 481,17 € | 1 154,46 € | 73 774,74 € |
| Mois 14 | 3 093 906,12 € | 12 891,28 € | 59 729,00 € | 1 154,46 € | 73 774,74 € |
| Mois 15 | 3 034 177,12 € | 12 642,40 € | 59 977,88 € | 1 154,46 € | 73 774,74 € |
| Mois 16 | 2 974 199,24 € | 12 392,50 € | 60 227,78 € | 1 154,46 € | 73 774,74 € |
| Mois 17 | 2 913 971,46 € | 12 141,55 € | 60 478,73 € | 1 154,46 € | 73 774,74 € |
| Mois 18 | 2 853 492,73 € | 11 889,55 € | 60 730,73 € | 1 154,46 € | 73 774,74 € |
| Mois 19 | 2 792 762,00 € | 11 636,51 € | 60 983,77 € | 1 154,46 € | 73 774,74 € |
| Mois 20 | 2 731 778,23 € | 11 382,41 € | 61 237,87 € | 1 154,46 € | 73 774,74 € |
| Mois 21 | 2 670 540,36 € | 11 127,25 € | 61 493,03 € | 1 154,46 € | 73 774,74 € |
| Mois 22 | 2 609 047,33 € | 10 871,03 € | 61 749,25 € | 1 154,46 € | 73 774,74 € |
| Mois 23 | 2 547 298,08 € | 10 613,74 € | 62 006,54 € | 1 154,46 € | 73 774,74 € |
| Mois 24 | 2 485 291,54 € | 10 355,38 € | 62 264,90 € | 1 154,46 € | 73 774,74 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 848 200 €, présenter un apport d'au moins 384 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.