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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 167 116,77 € / mois | 142 602,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 114 549,15 € / mois | 255 569,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 731,89 € / mois | 390 930,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 352,67 € / mois | 532 960,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 880,42 € / mois | 909 755,28 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 167 116,77 € | 506 414 € / mois | 477 476 € / mois |
| 3 ans | 114 549,15 € | 347 119 € / mois | 327 283 € / mois |
| 5 ans | 73 352,67 € | 222 281 € / mois | 209 579 € / mois |
| 7 ans | 56 880,42 € | 172 365 € / mois | 162 515 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 868 200,00 € | 16 117,50 € | 56 880,21 € | 1 160,46 € | 74 158,17 € |
| Mois 2 | 3 811 319,79 € | 15 880,50 € | 57 117,21 € | 1 160,46 € | 74 158,17 € |
| Mois 3 | 3 754 202,58 € | 15 642,51 € | 57 355,20 € | 1 160,46 € | 74 158,17 € |
| Mois 4 | 3 696 847,38 € | 15 403,53 € | 57 594,18 € | 1 160,46 € | 74 158,17 € |
| Mois 5 | 3 639 253,20 € | 15 163,56 € | 57 834,15 € | 1 160,46 € | 74 158,17 € |
| Mois 6 | 3 581 419,05 € | 14 922,58 € | 58 075,13 € | 1 160,46 € | 74 158,17 € |
| Mois 7 | 3 523 343,92 € | 14 680,60 € | 58 317,11 € | 1 160,46 € | 74 158,17 € |
| Mois 8 | 3 465 026,81 € | 14 437,61 € | 58 560,10 € | 1 160,46 € | 74 158,17 € |
| Mois 9 | 3 406 466,71 € | 14 193,61 € | 58 804,10 € | 1 160,46 € | 74 158,17 € |
| Mois 10 | 3 347 662,61 € | 13 948,59 € | 59 049,12 € | 1 160,46 € | 74 158,17 € |
| Mois 11 | 3 288 613,49 € | 13 702,56 € | 59 295,15 € | 1 160,46 € | 74 158,17 € |
| Mois 12 | 3 229 318,34 € | 13 455,49 € | 59 542,22 € | 1 160,46 € | 74 158,17 € |
| Mois 13 | 3 169 776,12 € | 13 207,40 € | 59 790,31 € | 1 160,46 € | 74 158,17 € |
| Mois 14 | 3 109 985,81 € | 12 958,27 € | 60 039,44 € | 1 160,46 € | 74 158,17 € |
| Mois 15 | 3 049 946,37 € | 12 708,11 € | 60 289,60 € | 1 160,46 € | 74 158,17 € |
| Mois 16 | 2 989 656,77 € | 12 456,90 € | 60 540,81 € | 1 160,46 € | 74 158,17 € |
| Mois 17 | 2 929 115,96 € | 12 204,65 € | 60 793,06 € | 1 160,46 € | 74 158,17 € |
| Mois 18 | 2 868 322,90 € | 11 951,35 € | 61 046,36 € | 1 160,46 € | 74 158,17 € |
| Mois 19 | 2 807 276,54 € | 11 696,99 € | 61 300,72 € | 1 160,46 € | 74 158,17 € |
| Mois 20 | 2 745 975,82 € | 11 441,57 € | 61 556,14 € | 1 160,46 € | 74 158,17 € |
| Mois 21 | 2 684 419,68 € | 11 185,08 € | 61 812,63 € | 1 160,46 € | 74 158,17 € |
| Mois 22 | 2 622 607,05 € | 10 927,53 € | 62 070,18 € | 1 160,46 € | 74 158,17 € |
| Mois 23 | 2 560 536,87 € | 10 668,90 € | 62 328,81 € | 1 160,46 € | 74 158,17 € |
| Mois 24 | 2 498 208,06 € | 10 409,20 € | 62 588,51 € | 1 160,46 € | 74 158,17 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 868 200 €, présenter un apport d'au moins 386 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.