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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 167 980,82 € / mois | 143 339,68 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 115 141,41 € / mois | 256 890,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 89 190,66 € / mois | 392 951,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 731,93 € / mois | 535 715,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 174,52 € / mois | 914 459,68 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 167 980,82 € | 509 033 € / mois | 479 945 € / mois |
| 3 ans | 115 141,41 € | 348 913 € / mois | 328 975 € / mois |
| 5 ans | 73 731,93 € | 223 430 € / mois | 210 663 € / mois |
| 7 ans | 57 174,52 € | 173 256 € / mois | 163 356 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 888 200,00 € | 16 200,83 € | 57 174,30 € | 1 166,46 € | 74 541,59 € |
| Mois 2 | 3 831 025,70 € | 15 962,61 € | 57 412,52 € | 1 166,46 € | 74 541,59 € |
| Mois 3 | 3 773 613,18 € | 15 723,39 € | 57 651,74 € | 1 166,46 € | 74 541,59 € |
| Mois 4 | 3 715 961,44 € | 15 483,17 € | 57 891,96 € | 1 166,46 € | 74 541,59 € |
| Mois 5 | 3 658 069,48 € | 15 241,96 € | 58 133,17 € | 1 166,46 € | 74 541,59 € |
| Mois 6 | 3 599 936,31 € | 14 999,73 € | 58 375,40 € | 1 166,46 € | 74 541,59 € |
| Mois 7 | 3 541 560,91 € | 14 756,50 € | 58 618,63 € | 1 166,46 € | 74 541,59 € |
| Mois 8 | 3 482 942,28 € | 14 512,26 € | 58 862,87 € | 1 166,46 € | 74 541,59 € |
| Mois 9 | 3 424 079,41 € | 14 267,00 € | 59 108,13 € | 1 166,46 € | 74 541,59 € |
| Mois 10 | 3 364 971,28 € | 14 020,71 € | 59 354,42 € | 1 166,46 € | 74 541,59 € |
| Mois 11 | 3 305 616,86 € | 13 773,40 € | 59 601,73 € | 1 166,46 € | 74 541,59 € |
| Mois 12 | 3 246 015,13 € | 13 525,06 € | 59 850,07 € | 1 166,46 € | 74 541,59 € |
| Mois 13 | 3 186 165,06 € | 13 275,69 € | 60 099,44 € | 1 166,46 € | 74 541,59 € |
| Mois 14 | 3 126 065,62 € | 13 025,27 € | 60 349,86 € | 1 166,46 € | 74 541,59 € |
| Mois 15 | 3 065 715,76 € | 12 773,82 € | 60 601,31 € | 1 166,46 € | 74 541,59 € |
| Mois 16 | 3 005 114,45 € | 12 521,31 € | 60 853,82 € | 1 166,46 € | 74 541,59 € |
| Mois 17 | 2 944 260,63 € | 12 267,75 € | 61 107,38 € | 1 166,46 € | 74 541,59 € |
| Mois 18 | 2 883 153,25 € | 12 013,14 € | 61 361,99 € | 1 166,46 € | 74 541,59 € |
| Mois 19 | 2 821 791,26 € | 11 757,46 € | 61 617,67 € | 1 166,46 € | 74 541,59 € |
| Mois 20 | 2 760 173,59 € | 11 500,72 € | 61 874,41 € | 1 166,46 € | 74 541,59 € |
| Mois 21 | 2 698 299,18 € | 11 242,91 € | 62 132,22 € | 1 166,46 € | 74 541,59 € |
| Mois 22 | 2 636 166,96 € | 10 984,03 € | 62 391,10 € | 1 166,46 € | 74 541,59 € |
| Mois 23 | 2 573 775,86 € | 10 724,07 € | 62 651,06 € | 1 166,46 € | 74 541,59 € |
| Mois 24 | 2 511 124,80 € | 10 463,02 € | 62 912,11 € | 1 166,46 € | 74 541,59 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 888 200 €, présenter un apport d'au moins 388 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.