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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 167 548,80 € / mois | 142 971,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 114 845,28 € / mois | 256 230,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 961,28 € / mois | 391 941,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 542,30 € / mois | 534 338,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 027,47 € / mois | 912 107,48 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 167 548,80 € | 507 724 € / mois | 478 711 € / mois |
| 3 ans | 114 845,28 € | 348 016 € / mois | 328 129 € / mois |
| 5 ans | 73 542,30 € | 222 855 € / mois | 210 121 € / mois |
| 7 ans | 57 027,47 € | 172 811 € / mois | 162 936 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 878 200,00 € | 16 159,17 € | 57 027,25 € | 1 163,46 € | 74 349,88 € |
| Mois 2 | 3 821 172,75 € | 15 921,55 € | 57 264,87 € | 1 163,46 € | 74 349,88 € |
| Mois 3 | 3 763 907,88 € | 15 682,95 € | 57 503,47 € | 1 163,46 € | 74 349,88 € |
| Mois 4 | 3 706 404,41 € | 15 443,35 € | 57 743,07 € | 1 163,46 € | 74 349,88 € |
| Mois 5 | 3 648 661,34 € | 15 202,76 € | 57 983,66 € | 1 163,46 € | 74 349,88 € |
| Mois 6 | 3 590 677,68 € | 14 961,16 € | 58 225,26 € | 1 163,46 € | 74 349,88 € |
| Mois 7 | 3 532 452,42 € | 14 718,55 € | 58 467,87 € | 1 163,46 € | 74 349,88 € |
| Mois 8 | 3 473 984,55 € | 14 474,94 € | 58 711,48 € | 1 163,46 € | 74 349,88 € |
| Mois 9 | 3 415 273,07 € | 14 230,30 € | 58 956,12 € | 1 163,46 € | 74 349,88 € |
| Mois 10 | 3 356 316,95 € | 13 984,65 € | 59 201,77 € | 1 163,46 € | 74 349,88 € |
| Mois 11 | 3 297 115,18 € | 13 737,98 € | 59 448,44 € | 1 163,46 € | 74 349,88 € |
| Mois 12 | 3 237 666,74 € | 13 490,28 € | 59 696,14 € | 1 163,46 € | 74 349,88 € |
| Mois 13 | 3 177 970,60 € | 13 241,54 € | 59 944,88 € | 1 163,46 € | 74 349,88 € |
| Mois 14 | 3 118 025,72 € | 12 991,77 € | 60 194,65 € | 1 163,46 € | 74 349,88 € |
| Mois 15 | 3 057 831,07 € | 12 740,96 € | 60 445,46 € | 1 163,46 € | 74 349,88 € |
| Mois 16 | 2 997 385,61 € | 12 489,11 € | 60 697,31 € | 1 163,46 € | 74 349,88 € |
| Mois 17 | 2 936 688,30 € | 12 236,20 € | 60 950,22 € | 1 163,46 € | 74 349,88 € |
| Mois 18 | 2 875 738,08 € | 11 982,24 € | 61 204,18 € | 1 163,46 € | 74 349,88 € |
| Mois 19 | 2 814 533,90 € | 11 727,22 € | 61 459,20 € | 1 163,46 € | 74 349,88 € |
| Mois 20 | 2 753 074,70 € | 11 471,14 € | 61 715,28 € | 1 163,46 € | 74 349,88 € |
| Mois 21 | 2 691 359,42 € | 11 214,00 € | 61 972,42 € | 1 163,46 € | 74 349,88 € |
| Mois 22 | 2 629 387,00 € | 10 955,78 € | 62 230,64 € | 1 163,46 € | 74 349,88 € |
| Mois 23 | 2 567 156,36 € | 10 696,48 € | 62 489,94 € | 1 163,46 € | 74 349,88 € |
| Mois 24 | 2 504 666,42 € | 10 436,11 € | 62 750,31 € | 1 163,46 € | 74 349,88 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 878 200 €, présenter un apport d'au moins 387 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.