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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 168 412,85 € / mois | 143 708,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 115 437,54 € / mois | 257 551,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 89 420,05 € / mois | 393 962,40 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 921,56 € / mois | 537 093,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 321,56 € / mois | 916 811,04 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 168 412,85 € | 510 342 € / mois | 481 180 € / mois |
| 3 ans | 115 437,54 € | 349 811 € / mois | 329 822 € / mois |
| 5 ans | 73 921,56 € | 224 005 € / mois | 211 204 € / mois |
| 7 ans | 57 321,56 € | 173 702 € / mois | 163 776 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 898 200,00 € | 16 242,50 € | 57 321,34 € | 1 169,46 € | 74 733,30 € |
| Mois 2 | 3 840 878,66 € | 16 003,66 € | 57 560,18 € | 1 169,46 € | 74 733,30 € |
| Mois 3 | 3 783 318,48 € | 15 763,83 € | 57 800,01 € | 1 169,46 € | 74 733,30 € |
| Mois 4 | 3 725 518,47 € | 15 522,99 € | 58 040,85 € | 1 169,46 € | 74 733,30 € |
| Mois 5 | 3 667 477,62 € | 15 281,16 € | 58 282,68 € | 1 169,46 € | 74 733,30 € |
| Mois 6 | 3 609 194,94 € | 15 038,31 € | 58 525,53 € | 1 169,46 € | 74 733,30 € |
| Mois 7 | 3 550 669,41 € | 14 794,46 € | 58 769,38 € | 1 169,46 € | 74 733,30 € |
| Mois 8 | 3 491 900,03 € | 14 549,58 € | 59 014,26 € | 1 169,46 € | 74 733,30 € |
| Mois 9 | 3 432 885,77 € | 14 303,69 € | 59 260,15 € | 1 169,46 € | 74 733,30 € |
| Mois 10 | 3 373 625,62 € | 14 056,77 € | 59 507,07 € | 1 169,46 € | 74 733,30 € |
| Mois 11 | 3 314 118,55 € | 13 808,83 € | 59 755,01 € | 1 169,46 € | 74 733,30 € |
| Mois 12 | 3 254 363,54 € | 13 559,85 € | 60 003,99 € | 1 169,46 € | 74 733,30 € |
| Mois 13 | 3 194 359,55 € | 13 309,83 € | 60 254,01 € | 1 169,46 € | 74 733,30 € |
| Mois 14 | 3 134 105,54 € | 13 058,77 € | 60 505,07 € | 1 169,46 € | 74 733,30 € |
| Mois 15 | 3 073 600,47 € | 12 806,67 € | 60 757,17 € | 1 169,46 € | 74 733,30 € |
| Mois 16 | 3 012 843,30 € | 12 553,51 € | 61 010,33 € | 1 169,46 € | 74 733,30 € |
| Mois 17 | 2 951 832,97 € | 12 299,30 € | 61 264,54 € | 1 169,46 € | 74 733,30 € |
| Mois 18 | 2 890 568,43 € | 12 044,04 € | 61 519,80 € | 1 169,46 € | 74 733,30 € |
| Mois 19 | 2 829 048,63 € | 11 787,70 € | 61 776,14 € | 1 169,46 € | 74 733,30 € |
| Mois 20 | 2 767 272,49 € | 11 530,30 € | 62 033,54 € | 1 169,46 € | 74 733,30 € |
| Mois 21 | 2 705 238,95 € | 11 271,83 € | 62 292,01 € | 1 169,46 € | 74 733,30 € |
| Mois 22 | 2 642 946,94 € | 11 012,28 € | 62 551,56 € | 1 169,46 € | 74 733,30 € |
| Mois 23 | 2 580 395,38 € | 10 751,65 € | 62 812,19 € | 1 169,46 € | 74 733,30 € |
| Mois 24 | 2 517 583,19 € | 10 489,93 € | 63 073,91 € | 1 169,46 € | 74 733,30 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 898 200 €, présenter un apport d'au moins 389 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.