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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 165 388,66 € / mois | 141 127,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 364,63 € / mois | 252 926,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 814,34 € / mois | 386 888,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 594,15 € / mois | 527 449,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 292,24 € / mois | 900 348,16 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 165 388,66 € | 501 178 € / mois | 472 539 € / mois |
| 3 ans | 113 364,63 € | 343 529 € / mois | 323 899 € / mois |
| 5 ans | 72 594,15 € | 219 982 € / mois | 207 412 € / mois |
| 7 ans | 56 292,24 € | 170 583 € / mois | 160 835 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 828 200,00 € | 15 950,83 € | 56 292,03 € | 1 148,46 € | 73 391,32 € |
| Mois 2 | 3 771 907,97 € | 15 716,28 € | 56 526,58 € | 1 148,46 € | 73 391,32 € |
| Mois 3 | 3 715 381,39 € | 15 480,76 € | 56 762,10 € | 1 148,46 € | 73 391,32 € |
| Mois 4 | 3 658 619,29 € | 15 244,25 € | 56 998,61 € | 1 148,46 € | 73 391,32 € |
| Mois 5 | 3 601 620,68 € | 15 006,75 € | 57 236,11 € | 1 148,46 € | 73 391,32 € |
| Mois 6 | 3 544 384,57 € | 14 768,27 € | 57 474,59 € | 1 148,46 € | 73 391,32 € |
| Mois 7 | 3 486 909,98 € | 14 528,79 € | 57 714,07 € | 1 148,46 € | 73 391,32 € |
| Mois 8 | 3 429 195,91 € | 14 288,32 € | 57 954,54 € | 1 148,46 € | 73 391,32 € |
| Mois 9 | 3 371 241,37 € | 14 046,84 € | 58 196,02 € | 1 148,46 € | 73 391,32 € |
| Mois 10 | 3 313 045,35 € | 13 804,36 € | 58 438,50 € | 1 148,46 € | 73 391,32 € |
| Mois 11 | 3 254 606,85 € | 13 560,86 € | 58 682,00 € | 1 148,46 € | 73 391,32 € |
| Mois 12 | 3 195 924,85 € | 13 316,35 € | 58 926,51 € | 1 148,46 € | 73 391,32 € |
| Mois 13 | 3 136 998,34 € | 13 070,83 € | 59 172,03 € | 1 148,46 € | 73 391,32 € |
| Mois 14 | 3 077 826,31 € | 12 824,28 € | 59 418,58 € | 1 148,46 € | 73 391,32 € |
| Mois 15 | 3 018 407,73 € | 12 576,70 € | 59 666,16 € | 1 148,46 € | 73 391,32 € |
| Mois 16 | 2 958 741,57 € | 12 328,09 € | 59 914,77 € | 1 148,46 € | 73 391,32 € |
| Mois 17 | 2 898 826,80 € | 12 078,45 € | 60 164,41 € | 1 148,46 € | 73 391,32 € |
| Mois 18 | 2 838 662,39 € | 11 827,76 € | 60 415,10 € | 1 148,46 € | 73 391,32 € |
| Mois 19 | 2 778 247,29 € | 11 576,03 € | 60 666,83 € | 1 148,46 € | 73 391,32 € |
| Mois 20 | 2 717 580,46 € | 11 323,25 € | 60 919,61 € | 1 148,46 € | 73 391,32 € |
| Mois 21 | 2 656 660,85 € | 11 069,42 € | 61 173,44 € | 1 148,46 € | 73 391,32 € |
| Mois 22 | 2 595 487,41 € | 10 814,53 € | 61 428,33 € | 1 148,46 € | 73 391,32 € |
| Mois 23 | 2 534 059,08 € | 10 558,58 € | 61 684,28 € | 1 148,46 € | 73 391,32 € |
| Mois 24 | 2 472 374,80 € | 10 301,56 € | 61 941,30 € | 1 148,46 € | 73 391,32 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 828 200 €, présenter un apport d'au moins 382 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.