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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 165 444,82 € / mois | 141 175,68 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 403,12 € / mois | 253 012,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 844,16 € / mois | 387 019,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 618,81 € / mois | 527 628,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 311,36 € / mois | 900 654,24 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 165 444,82 € | 501 348 € / mois | 472 699 € / mois |
| 3 ans | 113 403,12 € | 343 646 € / mois | 324 009 € / mois |
| 5 ans | 72 618,81 € | 220 057 € / mois | 207 482 € / mois |
| 7 ans | 56 311,36 € | 170 640 € / mois | 160 890 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 829 500,00 € | 15 956,25 € | 56 311,14 € | 1 148,85 € | 73 416,24 € |
| Mois 2 | 3 773 188,86 € | 15 721,62 € | 56 545,77 € | 1 148,85 € | 73 416,24 € |
| Mois 3 | 3 716 643,09 € | 15 486,01 € | 56 781,38 € | 1 148,85 € | 73 416,24 € |
| Mois 4 | 3 659 861,71 € | 15 249,42 € | 57 017,97 € | 1 148,85 € | 73 416,24 € |
| Mois 5 | 3 602 843,74 € | 15 011,85 € | 57 255,54 € | 1 148,85 € | 73 416,24 € |
| Mois 6 | 3 545 588,20 € | 14 773,28 € | 57 494,11 € | 1 148,85 € | 73 416,24 € |
| Mois 7 | 3 488 094,09 € | 14 533,73 € | 57 733,66 € | 1 148,85 € | 73 416,24 € |
| Mois 8 | 3 430 360,43 € | 14 293,17 € | 57 974,22 € | 1 148,85 € | 73 416,24 € |
| Mois 9 | 3 372 386,21 € | 14 051,61 € | 58 215,78 € | 1 148,85 € | 73 416,24 € |
| Mois 10 | 3 314 170,43 € | 13 809,04 € | 58 458,35 € | 1 148,85 € | 73 416,24 € |
| Mois 11 | 3 255 712,08 € | 13 565,47 € | 58 701,92 € | 1 148,85 € | 73 416,24 € |
| Mois 12 | 3 197 010,16 € | 13 320,88 € | 58 946,51 € | 1 148,85 € | 73 416,24 € |
| Mois 13 | 3 138 063,65 € | 13 075,27 € | 59 192,12 € | 1 148,85 € | 73 416,24 € |
| Mois 14 | 3 078 871,53 € | 12 828,63 € | 59 438,76 € | 1 148,85 € | 73 416,24 € |
| Mois 15 | 3 019 432,77 € | 12 580,97 € | 59 686,42 € | 1 148,85 € | 73 416,24 € |
| Mois 16 | 2 959 746,35 € | 12 332,28 € | 59 935,11 € | 1 148,85 € | 73 416,24 € |
| Mois 17 | 2 899 811,24 € | 12 082,55 € | 60 184,84 € | 1 148,85 € | 73 416,24 € |
| Mois 18 | 2 839 626,40 € | 11 831,78 € | 60 435,61 € | 1 148,85 € | 73 416,24 € |
| Mois 19 | 2 779 190,79 € | 11 579,96 € | 60 687,43 € | 1 148,85 € | 73 416,24 € |
| Mois 20 | 2 718 503,36 € | 11 327,10 € | 60 940,29 € | 1 148,85 € | 73 416,24 € |
| Mois 21 | 2 657 563,07 € | 11 073,18 € | 61 194,21 € | 1 148,85 € | 73 416,24 € |
| Mois 22 | 2 596 368,86 € | 10 818,20 € | 61 449,19 € | 1 148,85 € | 73 416,24 € |
| Mois 23 | 2 534 919,67 € | 10 562,17 € | 61 705,22 € | 1 148,85 € | 73 416,24 € |
| Mois 24 | 2 473 214,45 € | 10 305,06 € | 61 962,33 € | 1 148,85 € | 73 416,24 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 829 500 €, présenter un apport d'au moins 382 950 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.