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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 165 012,80 € / mois | 140 807,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 106,99 € / mois | 252 351,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 614,77 € / mois | 386 008,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 429,18 € / mois | 526 250,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 164,31 € / mois | 898 302,04 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 165 012,80 € | 500 039 € / mois | 471 465 € / mois |
| 3 ans | 113 106,99 € | 342 748 € / mois | 323 163 € / mois |
| 5 ans | 72 429,18 € | 219 482 € / mois | 206 941 € / mois |
| 7 ans | 56 164,31 € | 170 195 € / mois | 160 469 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 819 500,00 € | 15 914,58 € | 56 164,10 € | 1 145,85 € | 73 224,53 € |
| Mois 2 | 3 763 335,90 € | 15 680,57 € | 56 398,11 € | 1 145,85 € | 73 224,53 € |
| Mois 3 | 3 706 937,79 € | 15 445,57 € | 56 633,11 € | 1 145,85 € | 73 224,53 € |
| Mois 4 | 3 650 304,68 € | 15 209,60 € | 56 869,08 € | 1 145,85 € | 73 224,53 € |
| Mois 5 | 3 593 435,60 € | 14 972,65 € | 57 106,03 € | 1 145,85 € | 73 224,53 € |
| Mois 6 | 3 536 329,57 € | 14 734,71 € | 57 343,97 € | 1 145,85 € | 73 224,53 € |
| Mois 7 | 3 478 985,60 € | 14 495,77 € | 57 582,91 € | 1 145,85 € | 73 224,53 € |
| Mois 8 | 3 421 402,69 € | 14 255,84 € | 57 822,84 € | 1 145,85 € | 73 224,53 € |
| Mois 9 | 3 363 579,85 € | 14 014,92 € | 58 063,76 € | 1 145,85 € | 73 224,53 € |
| Mois 10 | 3 305 516,09 € | 13 772,98 € | 58 305,70 € | 1 145,85 € | 73 224,53 € |
| Mois 11 | 3 247 210,39 € | 13 530,04 € | 58 548,64 € | 1 145,85 € | 73 224,53 € |
| Mois 12 | 3 188 661,75 € | 13 286,09 € | 58 792,59 € | 1 145,85 € | 73 224,53 € |
| Mois 13 | 3 129 869,16 € | 13 041,12 € | 59 037,56 € | 1 145,85 € | 73 224,53 € |
| Mois 14 | 3 070 831,60 € | 12 795,13 € | 59 283,55 € | 1 145,85 € | 73 224,53 € |
| Mois 15 | 3 011 548,05 € | 12 548,12 € | 59 530,56 € | 1 145,85 € | 73 224,53 € |
| Mois 16 | 2 952 017,49 € | 12 300,07 € | 59 778,61 € | 1 145,85 € | 73 224,53 € |
| Mois 17 | 2 892 238,88 € | 12 051,00 € | 60 027,68 € | 1 145,85 € | 73 224,53 € |
| Mois 18 | 2 832 211,20 € | 11 800,88 € | 60 277,80 € | 1 145,85 € | 73 224,53 € |
| Mois 19 | 2 771 933,40 € | 11 549,72 € | 60 528,96 € | 1 145,85 € | 73 224,53 € |
| Mois 20 | 2 711 404,44 € | 11 297,52 € | 60 781,16 € | 1 145,85 € | 73 224,53 € |
| Mois 21 | 2 650 623,28 € | 11 044,26 € | 61 034,42 € | 1 145,85 € | 73 224,53 € |
| Mois 22 | 2 589 588,86 € | 10 789,95 € | 61 288,73 € | 1 145,85 € | 73 224,53 € |
| Mois 23 | 2 528 300,13 € | 10 534,58 € | 61 544,10 € | 1 145,85 € | 73 224,53 € |
| Mois 24 | 2 466 756,03 € | 10 278,15 € | 61 800,53 € | 1 145,85 € | 73 224,53 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 819 500 €, présenter un apport d'au moins 381 950 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.