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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 164 148,74 € / mois | 140 069,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 112 514,73 € / mois | 251 030,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 155,99 € / mois | 383 987,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 049,92 € / mois | 523 495,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 870,22 € / mois | 893 598,48 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 164 148,74 € | 497 420 € / mois | 468 996 € / mois |
| 3 ans | 112 514,73 € | 340 954 € / mois | 321 471 € / mois |
| 5 ans | 72 049,92 € | 218 333 € / mois | 205 857 € / mois |
| 7 ans | 55 870,22 € | 169 304 € / mois | 159 629 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 799 500,00 € | 15 831,25 € | 55 870,00 € | 1 139,85 € | 72 841,10 € |
| Mois 2 | 3 743 630,00 € | 15 598,46 € | 56 102,79 € | 1 139,85 € | 72 841,10 € |
| Mois 3 | 3 687 527,21 € | 15 364,70 € | 56 336,55 € | 1 139,85 € | 72 841,10 € |
| Mois 4 | 3 631 190,66 € | 15 129,96 € | 56 571,29 € | 1 139,85 € | 72 841,10 € |
| Mois 5 | 3 574 619,37 € | 14 894,25 € | 56 807,00 € | 1 139,85 € | 72 841,10 € |
| Mois 6 | 3 517 812,37 € | 14 657,55 € | 57 043,70 € | 1 139,85 € | 72 841,10 € |
| Mois 7 | 3 460 768,67 € | 14 419,87 € | 57 281,38 € | 1 139,85 € | 72 841,10 € |
| Mois 8 | 3 403 487,29 € | 14 181,20 € | 57 520,05 € | 1 139,85 € | 72 841,10 € |
| Mois 9 | 3 345 967,24 € | 13 941,53 € | 57 759,72 € | 1 139,85 € | 72 841,10 € |
| Mois 10 | 3 288 207,52 € | 13 700,86 € | 58 000,39 € | 1 139,85 € | 72 841,10 € |
| Mois 11 | 3 230 207,13 € | 13 459,20 € | 58 242,05 € | 1 139,85 € | 72 841,10 € |
| Mois 12 | 3 171 965,08 € | 13 216,52 € | 58 484,73 € | 1 139,85 € | 72 841,10 € |
| Mois 13 | 3 113 480,35 € | 12 972,83 € | 58 728,42 € | 1 139,85 € | 72 841,10 € |
| Mois 14 | 3 054 751,93 € | 12 728,13 € | 58 973,12 € | 1 139,85 € | 72 841,10 € |
| Mois 15 | 2 995 778,81 € | 12 482,41 € | 59 218,84 € | 1 139,85 € | 72 841,10 € |
| Mois 16 | 2 936 559,97 € | 12 235,67 € | 59 465,58 € | 1 139,85 € | 72 841,10 € |
| Mois 17 | 2 877 094,39 € | 11 987,89 € | 59 713,36 € | 1 139,85 € | 72 841,10 € |
| Mois 18 | 2 817 381,03 € | 11 739,09 € | 59 962,16 € | 1 139,85 € | 72 841,10 € |
| Mois 19 | 2 757 418,87 € | 11 489,25 € | 60 212,00 € | 1 139,85 € | 72 841,10 € |
| Mois 20 | 2 697 206,87 € | 11 238,36 € | 60 462,89 € | 1 139,85 € | 72 841,10 € |
| Mois 21 | 2 636 743,98 € | 10 986,43 € | 60 714,82 € | 1 139,85 € | 72 841,10 € |
| Mois 22 | 2 576 029,16 € | 10 733,45 € | 60 967,80 € | 1 139,85 € | 72 841,10 € |
| Mois 23 | 2 515 061,36 € | 10 479,42 € | 61 221,83 € | 1 139,85 € | 72 841,10 € |
| Mois 24 | 2 453 839,53 € | 10 224,33 € | 61 476,92 € | 1 139,85 € | 72 841,10 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 799 500 €, présenter un apport d'au moins 379 950 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.