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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 165 686,76 € / mois | 141 382,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 568,96 € / mois | 253 382,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 972,61 € / mois | 387 585,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 725,00 € / mois | 528 400,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 393,70 € / mois | 901 970,80 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 165 686,76 € | 502 081 € / mois | 473 391 € / mois |
| 3 ans | 113 568,96 € | 344 148 € / mois | 324 483 € / mois |
| 5 ans | 72 725,00 € | 220 379 € / mois | 207 786 € / mois |
| 7 ans | 56 393,70 € | 170 890 € / mois | 161 125 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 835 100,00 € | 15 979,58 € | 56 393,49 € | 1 150,53 € | 73 523,60 € |
| Mois 2 | 3 778 706,51 € | 15 744,61 € | 56 628,46 € | 1 150,53 € | 73 523,60 € |
| Mois 3 | 3 722 078,05 € | 15 508,66 € | 56 864,41 € | 1 150,53 € | 73 523,60 € |
| Mois 4 | 3 665 213,64 € | 15 271,72 € | 57 101,35 € | 1 150,53 € | 73 523,60 € |
| Mois 5 | 3 608 112,29 € | 15 033,80 € | 57 339,27 € | 1 150,53 € | 73 523,60 € |
| Mois 6 | 3 550 773,02 € | 14 794,89 € | 57 578,18 € | 1 150,53 € | 73 523,60 € |
| Mois 7 | 3 493 194,84 € | 14 554,98 € | 57 818,09 € | 1 150,53 € | 73 523,60 € |
| Mois 8 | 3 435 376,75 € | 14 314,07 € | 58 059,00 € | 1 150,53 € | 73 523,60 € |
| Mois 9 | 3 377 317,75 € | 14 072,16 € | 58 300,91 € | 1 150,53 € | 73 523,60 € |
| Mois 10 | 3 319 016,84 € | 13 829,24 € | 58 543,83 € | 1 150,53 € | 73 523,60 € |
| Mois 11 | 3 260 473,01 € | 13 585,30 € | 58 787,77 € | 1 150,53 € | 73 523,60 € |
| Mois 12 | 3 201 685,24 € | 13 340,36 € | 59 032,71 € | 1 150,53 € | 73 523,60 € |
| Mois 13 | 3 142 652,53 € | 13 094,39 € | 59 278,68 € | 1 150,53 € | 73 523,60 € |
| Mois 14 | 3 083 373,85 € | 12 847,39 € | 59 525,68 € | 1 150,53 € | 73 523,60 € |
| Mois 15 | 3 023 848,17 € | 12 599,37 € | 59 773,70 € | 1 150,53 € | 73 523,60 € |
| Mois 16 | 2 964 074,47 € | 12 350,31 € | 60 022,76 € | 1 150,53 € | 73 523,60 € |
| Mois 17 | 2 904 051,71 € | 12 100,22 € | 60 272,85 € | 1 150,53 € | 73 523,60 € |
| Mois 18 | 2 843 778,86 € | 11 849,08 € | 60 523,99 € | 1 150,53 € | 73 523,60 € |
| Mois 19 | 2 783 254,87 € | 11 596,90 € | 60 776,17 € | 1 150,53 € | 73 523,60 € |
| Mois 20 | 2 722 478,70 € | 11 343,66 € | 61 029,41 € | 1 150,53 € | 73 523,60 € |
| Mois 21 | 2 661 449,29 € | 11 089,37 € | 61 283,70 € | 1 150,53 € | 73 523,60 € |
| Mois 22 | 2 600 165,59 € | 10 834,02 € | 61 539,05 € | 1 150,53 € | 73 523,60 € |
| Mois 23 | 2 538 626,54 € | 10 577,61 € | 61 795,46 € | 1 150,53 € | 73 523,60 € |
| Mois 24 | 2 476 831,08 € | 10 320,13 € | 62 052,94 € | 1 150,53 € | 73 523,60 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 835 100 €, présenter un apport d'au moins 383 510 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.