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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 166 118,79 € / mois | 141 750,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 865,09 € / mois | 254 043,24 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 202,00 € / mois | 388 596,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 914,63 € / mois | 529 777,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 540,75 € / mois | 904 323,00 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 166 118,79 € | 503 390 € / mois | 474 625 € / mois |
| 3 ans | 113 865,09 € | 345 046 € / mois | 325 329 € / mois |
| 5 ans | 72 914,63 € | 220 953 € / mois | 208 328 € / mois |
| 7 ans | 56 540,75 € | 171 336 € / mois | 161 545 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 845 100,00 € | 16 021,25 € | 56 540,53 € | 1 153,53 € | 73 715,31 € |
| Mois 2 | 3 788 559,47 € | 15 785,66 € | 56 776,12 € | 1 153,53 € | 73 715,31 € |
| Mois 3 | 3 731 783,35 € | 15 549,10 € | 57 012,68 € | 1 153,53 € | 73 715,31 € |
| Mois 4 | 3 674 770,67 € | 15 311,54 € | 57 250,24 € | 1 153,53 € | 73 715,31 € |
| Mois 5 | 3 617 520,43 € | 15 073,00 € | 57 488,78 € | 1 153,53 € | 73 715,31 € |
| Mois 6 | 3 560 031,65 € | 14 833,47 € | 57 728,31 € | 1 153,53 € | 73 715,31 € |
| Mois 7 | 3 502 303,34 € | 14 592,93 € | 57 968,85 € | 1 153,53 € | 73 715,31 € |
| Mois 8 | 3 444 334,49 € | 14 351,39 € | 58 210,39 € | 1 153,53 € | 73 715,31 € |
| Mois 9 | 3 386 124,10 € | 14 108,85 € | 58 452,93 € | 1 153,53 € | 73 715,31 € |
| Mois 10 | 3 327 671,17 € | 13 865,30 € | 58 696,48 € | 1 153,53 € | 73 715,31 € |
| Mois 11 | 3 268 974,69 € | 13 620,73 € | 58 941,05 € | 1 153,53 € | 73 715,31 € |
| Mois 12 | 3 210 033,64 € | 13 375,14 € | 59 186,64 € | 1 153,53 € | 73 715,31 € |
| Mois 13 | 3 150 847,00 € | 13 128,53 € | 59 433,25 € | 1 153,53 € | 73 715,31 € |
| Mois 14 | 3 091 413,75 € | 12 880,89 € | 59 680,89 € | 1 153,53 € | 73 715,31 € |
| Mois 15 | 3 031 732,86 € | 12 632,22 € | 59 929,56 € | 1 153,53 € | 73 715,31 € |
| Mois 16 | 2 971 803,30 € | 12 382,51 € | 60 179,27 € | 1 153,53 € | 73 715,31 € |
| Mois 17 | 2 911 624,03 € | 12 131,77 € | 60 430,01 € | 1 153,53 € | 73 715,31 € |
| Mois 18 | 2 851 194,02 € | 11 879,98 € | 60 681,80 € | 1 153,53 € | 73 715,31 € |
| Mois 19 | 2 790 512,22 € | 11 627,13 € | 60 934,65 € | 1 153,53 € | 73 715,31 € |
| Mois 20 | 2 729 577,57 € | 11 373,24 € | 61 188,54 € | 1 153,53 € | 73 715,31 € |
| Mois 21 | 2 668 389,03 € | 11 118,29 € | 61 443,49 € | 1 153,53 € | 73 715,31 € |
| Mois 22 | 2 606 945,54 € | 10 862,27 € | 61 699,51 € | 1 153,53 € | 73 715,31 € |
| Mois 23 | 2 545 246,03 € | 10 605,19 € | 61 956,59 € | 1 153,53 € | 73 715,31 € |
| Mois 24 | 2 483 289,44 € | 10 347,04 € | 62 214,74 € | 1 153,53 € | 73 715,31 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 845 100 €, présenter un apport d'au moins 384 510 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.