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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 167 177,25 € / mois | 142 654,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 114 590,61 € / mois | 255 661,96 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 764,00 € / mois | 391 072,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 379,22 € / mois | 533 153,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 901,01 € / mois | 910 084,84 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 167 177,25 € | 506 598 € / mois | 477 649 € / mois |
| 3 ans | 114 590,61 € | 347 244 € / mois | 327 402 € / mois |
| 5 ans | 73 379,22 € | 222 361 € / mois | 209 655 € / mois |
| 7 ans | 56 901,01 € | 172 427 € / mois | 162 574 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 869 600,00 € | 16 123,33 € | 56 900,80 € | 1 160,88 € | 74 185,01 € |
| Mois 2 | 3 812 699,20 € | 15 886,25 € | 57 137,88 € | 1 160,88 € | 74 185,01 € |
| Mois 3 | 3 755 561,32 € | 15 648,17 € | 57 375,96 € | 1 160,88 € | 74 185,01 € |
| Mois 4 | 3 698 185,36 € | 15 409,11 € | 57 615,02 € | 1 160,88 € | 74 185,01 € |
| Mois 5 | 3 640 570,34 € | 15 169,04 € | 57 855,09 € | 1 160,88 € | 74 185,01 € |
| Mois 6 | 3 582 715,25 € | 14 927,98 € | 58 096,15 € | 1 160,88 € | 74 185,01 € |
| Mois 7 | 3 524 619,10 € | 14 685,91 € | 58 338,22 € | 1 160,88 € | 74 185,01 € |
| Mois 8 | 3 466 280,88 € | 14 442,84 € | 58 581,29 € | 1 160,88 € | 74 185,01 € |
| Mois 9 | 3 407 699,59 € | 14 198,75 € | 58 825,38 € | 1 160,88 € | 74 185,01 € |
| Mois 10 | 3 348 874,21 € | 13 953,64 € | 59 070,49 € | 1 160,88 € | 74 185,01 € |
| Mois 11 | 3 289 803,72 € | 13 707,52 € | 59 316,61 € | 1 160,88 € | 74 185,01 € |
| Mois 12 | 3 230 487,11 € | 13 460,36 € | 59 563,77 € | 1 160,88 € | 74 185,01 € |
| Mois 13 | 3 170 923,34 € | 13 212,18 € | 59 811,95 € | 1 160,88 € | 74 185,01 € |
| Mois 14 | 3 111 111,39 € | 12 962,96 € | 60 061,17 € | 1 160,88 € | 74 185,01 € |
| Mois 15 | 3 051 050,22 € | 12 712,71 € | 60 311,42 € | 1 160,88 € | 74 185,01 € |
| Mois 16 | 2 990 738,80 € | 12 461,41 € | 60 562,72 € | 1 160,88 € | 74 185,01 € |
| Mois 17 | 2 930 176,08 € | 12 209,07 € | 60 815,06 € | 1 160,88 € | 74 185,01 € |
| Mois 18 | 2 869 361,02 € | 11 955,67 € | 61 068,46 € | 1 160,88 € | 74 185,01 € |
| Mois 19 | 2 808 292,56 € | 11 701,22 € | 61 322,91 € | 1 160,88 € | 74 185,01 € |
| Mois 20 | 2 746 969,65 € | 11 445,71 € | 61 578,42 € | 1 160,88 € | 74 185,01 € |
| Mois 21 | 2 685 391,23 € | 11 189,13 € | 61 835,00 € | 1 160,88 € | 74 185,01 € |
| Mois 22 | 2 623 556,23 € | 10 931,48 € | 62 092,65 € | 1 160,88 € | 74 185,01 € |
| Mois 23 | 2 561 463,58 € | 10 672,76 € | 62 351,37 € | 1 160,88 € | 74 185,01 € |
| Mois 24 | 2 499 112,21 € | 10 412,97 € | 62 611,16 € | 1 160,88 € | 74 185,01 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 869 600 €, présenter un apport d'au moins 386 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.