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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 168 041,31 € / mois | 143 391,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 115 182,87 € / mois | 256 983,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 89 222,78 € / mois | 393 093,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 758,48 € / mois | 535 908,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 195,10 € / mois | 914 788,40 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 168 041,31 € | 509 216 € / mois | 480 118 € / mois |
| 3 ans | 115 182,87 € | 349 039 € / mois | 329 094 € / mois |
| 5 ans | 73 758,48 € | 223 511 € / mois | 210 739 € / mois |
| 7 ans | 57 195,10 € | 173 318 € / mois | 163 415 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 889 600,00 € | 16 206,67 € | 57 194,88 € | 1 166,88 € | 74 568,43 € |
| Mois 2 | 3 832 405,12 € | 15 968,35 € | 57 433,20 € | 1 166,88 € | 74 568,43 € |
| Mois 3 | 3 774 971,92 € | 15 729,05 € | 57 672,50 € | 1 166,88 € | 74 568,43 € |
| Mois 4 | 3 717 299,42 € | 15 488,75 € | 57 912,80 € | 1 166,88 € | 74 568,43 € |
| Mois 5 | 3 659 386,62 € | 15 247,44 € | 58 154,11 € | 1 166,88 € | 74 568,43 € |
| Mois 6 | 3 601 232,51 € | 15 005,14 € | 58 396,41 € | 1 166,88 € | 74 568,43 € |
| Mois 7 | 3 542 836,10 € | 14 761,82 € | 58 639,73 € | 1 166,88 € | 74 568,43 € |
| Mois 8 | 3 484 196,37 € | 14 517,48 € | 58 884,07 € | 1 166,88 € | 74 568,43 € |
| Mois 9 | 3 425 312,30 € | 14 272,13 € | 59 129,42 € | 1 166,88 € | 74 568,43 € |
| Mois 10 | 3 366 182,88 € | 14 025,76 € | 59 375,79 € | 1 166,88 € | 74 568,43 € |
| Mois 11 | 3 306 807,09 € | 13 778,36 € | 59 623,19 € | 1 166,88 € | 74 568,43 € |
| Mois 12 | 3 247 183,90 € | 13 529,93 € | 59 871,62 € | 1 166,88 € | 74 568,43 € |
| Mois 13 | 3 187 312,28 € | 13 280,47 € | 60 121,08 € | 1 166,88 € | 74 568,43 € |
| Mois 14 | 3 127 191,20 € | 13 029,96 € | 60 371,59 € | 1 166,88 € | 74 568,43 € |
| Mois 15 | 3 066 819,61 € | 12 778,42 € | 60 623,13 € | 1 166,88 € | 74 568,43 € |
| Mois 16 | 3 006 196,48 € | 12 525,82 € | 60 875,73 € | 1 166,88 € | 74 568,43 € |
| Mois 17 | 2 945 320,75 € | 12 272,17 € | 61 129,38 € | 1 166,88 € | 74 568,43 € |
| Mois 18 | 2 884 191,37 € | 12 017,46 € | 61 384,09 € | 1 166,88 € | 74 568,43 € |
| Mois 19 | 2 822 807,28 € | 11 761,70 € | 61 639,85 € | 1 166,88 € | 74 568,43 € |
| Mois 20 | 2 761 167,43 € | 11 504,86 € | 61 896,69 € | 1 166,88 € | 74 568,43 € |
| Mois 21 | 2 699 270,74 € | 11 246,96 € | 62 154,59 € | 1 166,88 € | 74 568,43 € |
| Mois 22 | 2 637 116,15 € | 10 987,98 € | 62 413,57 € | 1 166,88 € | 74 568,43 € |
| Mois 23 | 2 574 702,58 € | 10 727,93 € | 62 673,62 € | 1 166,88 € | 74 568,43 € |
| Mois 24 | 2 512 028,96 € | 10 466,79 € | 62 934,76 € | 1 166,88 € | 74 568,43 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 889 600 €, présenter un apport d'au moins 388 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.