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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 167 846,90 € / mois | 143 225,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 115 049,61 € / mois | 256 685,96 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 89 119,55 € / mois | 392 638,40 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 673,15 € / mois | 535 289,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 128,93 € / mois | 913 730,12 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 167 846,90 € | 508 627 € / mois | 479 563 € / mois |
| 3 ans | 115 049,61 € | 348 635 € / mois | 328 713 € / mois |
| 5 ans | 73 673,15 € | 223 252 € / mois | 210 495 € / mois |
| 7 ans | 57 128,93 € | 173 118 € / mois | 163 226 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 885 100,00 € | 16 187,92 € | 57 128,71 € | 1 165,53 € | 74 482,16 € |
| Mois 2 | 3 827 971,29 € | 15 949,88 € | 57 366,75 € | 1 165,53 € | 74 482,16 € |
| Mois 3 | 3 770 604,54 € | 15 710,85 € | 57 605,78 € | 1 165,53 € | 74 482,16 € |
| Mois 4 | 3 712 998,76 € | 15 470,83 € | 57 845,80 € | 1 165,53 € | 74 482,16 € |
| Mois 5 | 3 655 152,96 € | 15 229,80 € | 58 086,83 € | 1 165,53 € | 74 482,16 € |
| Mois 6 | 3 597 066,13 € | 14 987,78 € | 58 328,85 € | 1 165,53 € | 74 482,16 € |
| Mois 7 | 3 538 737,28 € | 14 744,74 € | 58 571,89 € | 1 165,53 € | 74 482,16 € |
| Mois 8 | 3 480 165,39 € | 14 500,69 € | 58 815,94 € | 1 165,53 € | 74 482,16 € |
| Mois 9 | 3 421 349,45 € | 14 255,62 € | 59 061,01 € | 1 165,53 € | 74 482,16 € |
| Mois 10 | 3 362 288,44 € | 14 009,54 € | 59 307,09 € | 1 165,53 € | 74 482,16 € |
| Mois 11 | 3 302 981,35 € | 13 762,42 € | 59 554,21 € | 1 165,53 € | 74 482,16 € |
| Mois 12 | 3 243 427,14 € | 13 514,28 € | 59 802,35 € | 1 165,53 € | 74 482,16 € |
| Mois 13 | 3 183 624,79 € | 13 265,10 € | 60 051,53 € | 1 165,53 € | 74 482,16 € |
| Mois 14 | 3 123 573,26 € | 13 014,89 € | 60 301,74 € | 1 165,53 € | 74 482,16 € |
| Mois 15 | 3 063 271,52 € | 12 763,63 € | 60 553,00 € | 1 165,53 € | 74 482,16 € |
| Mois 16 | 3 002 718,52 € | 12 511,33 € | 60 805,30 € | 1 165,53 € | 74 482,16 € |
| Mois 17 | 2 941 913,22 € | 12 257,97 € | 61 058,66 € | 1 165,53 € | 74 482,16 € |
| Mois 18 | 2 880 854,56 € | 12 003,56 € | 61 313,07 € | 1 165,53 € | 74 482,16 € |
| Mois 19 | 2 819 541,49 € | 11 748,09 € | 61 568,54 € | 1 165,53 € | 74 482,16 € |
| Mois 20 | 2 757 972,95 € | 11 491,55 € | 61 825,08 € | 1 165,53 € | 74 482,16 € |
| Mois 21 | 2 696 147,87 € | 11 233,95 € | 62 082,68 € | 1 165,53 € | 74 482,16 € |
| Mois 22 | 2 634 065,19 € | 10 975,27 € | 62 341,36 € | 1 165,53 € | 74 482,16 € |
| Mois 23 | 2 571 723,83 € | 10 715,52 € | 62 601,11 € | 1 165,53 € | 74 482,16 € |
| Mois 24 | 2 509 122,72 € | 10 454,68 € | 62 861,95 € | 1 165,53 € | 74 482,16 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 885 100 €, présenter un apport d'au moins 388 510 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.