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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 168 278,92 € / mois | 143 594,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 115 345,74 € / mois | 257 346,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 89 348,94 € / mois | 393 649,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 862,78 € / mois | 536 666,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 275,98 € / mois | 916 082,32 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 168 278,92 € | 509 936 € / mois | 480 797 € / mois |
| 3 ans | 115 345,74 € | 349 533 € / mois | 329 559 € / mois |
| 5 ans | 73 862,78 € | 223 827 € / mois | 211 037 € / mois |
| 7 ans | 57 275,98 € | 173 564 € / mois | 163 646 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 895 100,00 € | 16 229,58 € | 57 275,76 € | 1 168,53 € | 74 673,87 € |
| Mois 2 | 3 837 824,24 € | 15 990,93 € | 57 514,41 € | 1 168,53 € | 74 673,87 € |
| Mois 3 | 3 780 309,83 € | 15 751,29 € | 57 754,05 € | 1 168,53 € | 74 673,87 € |
| Mois 4 | 3 722 555,78 € | 15 510,65 € | 57 994,69 € | 1 168,53 € | 74 673,87 € |
| Mois 5 | 3 664 561,09 € | 15 269,00 € | 58 236,34 € | 1 168,53 € | 74 673,87 € |
| Mois 6 | 3 606 324,75 € | 15 026,35 € | 58 478,99 € | 1 168,53 € | 74 673,87 € |
| Mois 7 | 3 547 845,76 € | 14 782,69 € | 58 722,65 € | 1 168,53 € | 74 673,87 € |
| Mois 8 | 3 489 123,11 € | 14 538,01 € | 58 967,33 € | 1 168,53 € | 74 673,87 € |
| Mois 9 | 3 430 155,78 € | 14 292,32 € | 59 213,02 € | 1 168,53 € | 74 673,87 € |
| Mois 10 | 3 370 942,76 € | 14 045,59 € | 59 459,75 € | 1 168,53 € | 74 673,87 € |
| Mois 11 | 3 311 483,01 € | 13 797,85 € | 59 707,49 € | 1 168,53 € | 74 673,87 € |
| Mois 12 | 3 251 775,52 € | 13 549,06 € | 59 956,28 € | 1 168,53 € | 74 673,87 € |
| Mois 13 | 3 191 819,24 € | 13 299,25 € | 60 206,09 € | 1 168,53 € | 74 673,87 € |
| Mois 14 | 3 131 613,15 € | 13 048,39 € | 60 456,95 € | 1 168,53 € | 74 673,87 € |
| Mois 15 | 3 071 156,20 € | 12 796,48 € | 60 708,86 € | 1 168,53 € | 74 673,87 € |
| Mois 16 | 3 010 447,34 € | 12 543,53 € | 60 961,81 € | 1 168,53 € | 74 673,87 € |
| Mois 17 | 2 949 485,53 € | 12 289,52 € | 61 215,82 € | 1 168,53 € | 74 673,87 € |
| Mois 18 | 2 888 269,71 € | 12 034,46 € | 61 470,88 € | 1 168,53 € | 74 673,87 € |
| Mois 19 | 2 826 798,83 € | 11 778,33 € | 61 727,01 € | 1 168,53 € | 74 673,87 € |
| Mois 20 | 2 765 071,82 € | 11 521,13 € | 61 984,21 € | 1 168,53 € | 74 673,87 € |
| Mois 21 | 2 703 087,61 € | 11 262,87 € | 62 242,47 € | 1 168,53 € | 74 673,87 € |
| Mois 22 | 2 640 845,14 € | 11 003,52 € | 62 501,82 € | 1 168,53 € | 74 673,87 € |
| Mois 23 | 2 578 343,32 € | 10 743,10 € | 62 762,24 € | 1 168,53 € | 74 673,87 € |
| Mois 24 | 2 515 581,08 € | 10 481,59 € | 63 023,75 € | 1 168,53 € | 74 673,87 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 895 100 €, présenter un apport d'au moins 389 510 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.