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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 170 063,20 € / mois | 145 116,80 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 116 568,76 € / mois | 260 075,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 90 296,31 € / mois | 397 822,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 74 645,95 € / mois | 542 357,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 883,28 € / mois | 925 795,52 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 170 063,20 € | 515 343 € / mois | 485 895 € / mois |
| 3 ans | 116 568,76 € | 353 239 € / mois | 333 054 € / mois |
| 5 ans | 74 645,95 € | 226 200 € / mois | 213 274 € / mois |
| 7 ans | 57 883,28 € | 175 404 € / mois | 165 381 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 936 400,00 € | 16 401,67 € | 57 883,05 € | 1 180,92 € | 75 465,64 € |
| Mois 2 | 3 878 516,95 € | 16 160,49 € | 58 124,23 € | 1 180,92 € | 75 465,64 € |
| Mois 3 | 3 820 392,72 € | 15 918,30 € | 58 366,42 € | 1 180,92 € | 75 465,64 € |
| Mois 4 | 3 762 026,30 € | 15 675,11 € | 58 609,61 € | 1 180,92 € | 75 465,64 € |
| Mois 5 | 3 703 416,69 € | 15 430,90 € | 58 853,82 € | 1 180,92 € | 75 465,64 € |
| Mois 6 | 3 644 562,87 € | 15 185,68 € | 59 099,04 € | 1 180,92 € | 75 465,64 € |
| Mois 7 | 3 585 463,83 € | 14 939,43 € | 59 345,29 € | 1 180,92 € | 75 465,64 € |
| Mois 8 | 3 526 118,54 € | 14 692,16 € | 59 592,56 € | 1 180,92 € | 75 465,64 € |
| Mois 9 | 3 466 525,98 € | 14 443,86 € | 59 840,86 € | 1 180,92 € | 75 465,64 € |
| Mois 10 | 3 406 685,12 € | 14 194,52 € | 60 090,20 € | 1 180,92 € | 75 465,64 € |
| Mois 11 | 3 346 594,92 € | 13 944,15 € | 60 340,57 € | 1 180,92 € | 75 465,64 € |
| Mois 12 | 3 286 254,35 € | 13 692,73 € | 60 591,99 € | 1 180,92 € | 75 465,64 € |
| Mois 13 | 3 225 662,36 € | 13 440,26 € | 60 844,46 € | 1 180,92 € | 75 465,64 € |
| Mois 14 | 3 164 817,90 € | 13 186,74 € | 61 097,98 € | 1 180,92 € | 75 465,64 € |
| Mois 15 | 3 103 719,92 € | 12 932,17 € | 61 352,55 € | 1 180,92 € | 75 465,64 € |
| Mois 16 | 3 042 367,37 € | 12 676,53 € | 61 608,19 € | 1 180,92 € | 75 465,64 € |
| Mois 17 | 2 980 759,18 € | 12 419,83 € | 61 864,89 € | 1 180,92 € | 75 465,64 € |
| Mois 18 | 2 918 894,29 € | 12 162,06 € | 62 122,66 € | 1 180,92 € | 75 465,64 € |
| Mois 19 | 2 856 771,63 € | 11 903,22 € | 62 381,50 € | 1 180,92 € | 75 465,64 € |
| Mois 20 | 2 794 390,13 € | 11 643,29 € | 62 641,43 € | 1 180,92 € | 75 465,64 € |
| Mois 21 | 2 731 748,70 € | 11 382,29 € | 62 902,43 € | 1 180,92 € | 75 465,64 € |
| Mois 22 | 2 668 846,27 € | 11 120,19 € | 63 164,53 € | 1 180,92 € | 75 465,64 € |
| Mois 23 | 2 605 681,74 € | 10 857,01 € | 63 427,71 € | 1 180,92 € | 75 465,64 € |
| Mois 24 | 2 542 254,03 € | 10 592,73 € | 63 691,99 € | 1 180,92 € | 75 465,64 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 936 400 €, présenter un apport d'au moins 393 640 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.