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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 171 221,03 € / mois | 146 104,72 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 117 362,39 € / mois | 261 846,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 90 911,07 € / mois | 400 531,36 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 154,16 € / mois | 546 049,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 277,36 € / mois | 932 098,24 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 171 221,03 € | 518 852 € / mois | 489 203 € / mois |
| 3 ans | 117 362,39 € | 355 644 € / mois | 335 321 € / mois |
| 5 ans | 75 154,16 € | 227 740 € / mois | 214 726 € / mois |
| 7 ans | 58 277,36 € | 176 598 € / mois | 166 507 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 963 200,00 € | 16 513,33 € | 58 277,14 € | 1 188,96 € | 75 979,43 € |
| Mois 2 | 3 904 922,86 € | 16 270,51 € | 58 519,96 € | 1 188,96 € | 75 979,43 € |
| Mois 3 | 3 846 402,90 € | 16 026,68 € | 58 763,79 € | 1 188,96 € | 75 979,43 € |
| Mois 4 | 3 787 639,11 € | 15 781,83 € | 59 008,64 € | 1 188,96 € | 75 979,43 € |
| Mois 5 | 3 728 630,47 € | 15 535,96 € | 59 254,51 € | 1 188,96 € | 75 979,43 € |
| Mois 6 | 3 669 375,96 € | 15 289,07 € | 59 501,40 € | 1 188,96 € | 75 979,43 € |
| Mois 7 | 3 609 874,56 € | 15 041,14 € | 59 749,33 € | 1 188,96 € | 75 979,43 € |
| Mois 8 | 3 550 125,23 € | 14 792,19 € | 59 998,28 € | 1 188,96 € | 75 979,43 € |
| Mois 9 | 3 490 126,95 € | 14 542,20 € | 60 248,27 € | 1 188,96 € | 75 979,43 € |
| Mois 10 | 3 429 878,68 € | 14 291,16 € | 60 499,31 € | 1 188,96 € | 75 979,43 € |
| Mois 11 | 3 369 379,37 € | 14 039,08 € | 60 751,39 € | 1 188,96 € | 75 979,43 € |
| Mois 12 | 3 308 627,98 € | 13 785,95 € | 61 004,52 € | 1 188,96 € | 75 979,43 € |
| Mois 13 | 3 247 623,46 € | 13 531,76 € | 61 258,71 € | 1 188,96 € | 75 979,43 € |
| Mois 14 | 3 186 364,75 € | 13 276,52 € | 61 513,95 € | 1 188,96 € | 75 979,43 € |
| Mois 15 | 3 124 850,80 € | 13 020,21 € | 61 770,26 € | 1 188,96 € | 75 979,43 € |
| Mois 16 | 3 063 080,54 € | 12 762,84 € | 62 027,63 € | 1 188,96 € | 75 979,43 € |
| Mois 17 | 3 001 052,91 € | 12 504,39 € | 62 286,08 € | 1 188,96 € | 75 979,43 € |
| Mois 18 | 2 938 766,83 € | 12 244,86 € | 62 545,61 € | 1 188,96 € | 75 979,43 € |
| Mois 19 | 2 876 221,22 € | 11 984,26 € | 62 806,21 € | 1 188,96 € | 75 979,43 € |
| Mois 20 | 2 813 415,01 € | 11 722,56 € | 63 067,91 € | 1 188,96 € | 75 979,43 € |
| Mois 21 | 2 750 347,10 € | 11 459,78 € | 63 330,69 € | 1 188,96 € | 75 979,43 € |
| Mois 22 | 2 687 016,41 € | 11 195,90 € | 63 594,57 € | 1 188,96 € | 75 979,43 € |
| Mois 23 | 2 623 421,84 € | 10 930,92 € | 63 859,55 € | 1 188,96 € | 75 979,43 € |
| Mois 24 | 2 559 562,29 € | 10 664,84 € | 64 125,63 € | 1 188,96 € | 75 979,43 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 963 200 €, présenter un apport d'au moins 396 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.