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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 172 085,08 € / mois | 146 841,92 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 117 954,65 € / mois | 263 167,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 91 369,85 € / mois | 402 552,80 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 533,42 € / mois | 548 805,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 571,46 € / mois | 936 802,64 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 172 085,08 € | 521 470 € / mois | 491 672 € / mois |
| 3 ans | 117 954,65 € | 357 438 € / mois | 337 013 € / mois |
| 5 ans | 75 533,42 € | 228 889 € / mois | 215 810 € / mois |
| 7 ans | 58 571,46 € | 177 489 € / mois | 167 347 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 983 200,00 € | 16 596,67 € | 58 571,23 € | 1 194,96 € | 76 362,86 € |
| Mois 2 | 3 924 628,77 € | 16 352,62 € | 58 815,28 € | 1 194,96 € | 76 362,86 € |
| Mois 3 | 3 865 813,49 € | 16 107,56 € | 59 060,34 € | 1 194,96 € | 76 362,86 € |
| Mois 4 | 3 806 753,15 € | 15 861,47 € | 59 306,43 € | 1 194,96 € | 76 362,86 € |
| Mois 5 | 3 747 446,72 € | 15 614,36 € | 59 553,54 € | 1 194,96 € | 76 362,86 € |
| Mois 6 | 3 687 893,18 € | 15 366,22 € | 59 801,68 € | 1 194,96 € | 76 362,86 € |
| Mois 7 | 3 628 091,50 € | 15 117,05 € | 60 050,85 € | 1 194,96 € | 76 362,86 € |
| Mois 8 | 3 568 040,65 € | 14 866,84 € | 60 301,06 € | 1 194,96 € | 76 362,86 € |
| Mois 9 | 3 507 739,59 € | 14 615,58 € | 60 552,32 € | 1 194,96 € | 76 362,86 € |
| Mois 10 | 3 447 187,27 € | 14 363,28 € | 60 804,62 € | 1 194,96 € | 76 362,86 € |
| Mois 11 | 3 386 382,65 € | 14 109,93 € | 61 057,97 € | 1 194,96 € | 76 362,86 € |
| Mois 12 | 3 325 324,68 € | 13 855,52 € | 61 312,38 € | 1 194,96 € | 76 362,86 € |
| Mois 13 | 3 264 012,30 € | 13 600,05 € | 61 567,85 € | 1 194,96 € | 76 362,86 € |
| Mois 14 | 3 202 444,45 € | 13 343,52 € | 61 824,38 € | 1 194,96 € | 76 362,86 € |
| Mois 15 | 3 140 620,07 € | 13 085,92 € | 62 081,98 € | 1 194,96 € | 76 362,86 € |
| Mois 16 | 3 078 538,09 € | 12 827,24 € | 62 340,66 € | 1 194,96 € | 76 362,86 € |
| Mois 17 | 3 016 197,43 € | 12 567,49 € | 62 600,41 € | 1 194,96 € | 76 362,86 € |
| Mois 18 | 2 953 597,02 € | 12 306,65 € | 62 861,25 € | 1 194,96 € | 76 362,86 € |
| Mois 19 | 2 890 735,77 € | 12 044,73 € | 63 123,17 € | 1 194,96 € | 76 362,86 € |
| Mois 20 | 2 827 612,60 € | 11 781,72 € | 63 386,18 € | 1 194,96 € | 76 362,86 € |
| Mois 21 | 2 764 226,42 € | 11 517,61 € | 63 650,29 € | 1 194,96 € | 76 362,86 € |
| Mois 22 | 2 700 576,13 € | 11 252,40 € | 63 915,50 € | 1 194,96 € | 76 362,86 € |
| Mois 23 | 2 636 660,63 € | 10 986,09 € | 64 181,81 € | 1 194,96 € | 76 362,86 € |
| Mois 24 | 2 572 478,82 € | 10 718,66 € | 64 449,24 € | 1 194,96 € | 76 362,86 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 983 200 €, présenter un apport d'au moins 398 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.