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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 171 653,06 € / mois | 146 473,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 117 658,52 € / mois | 262 506,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 91 140,46 € / mois | 401 542,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 343,79 € / mois | 547 427,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 424,41 € / mois | 934 450,44 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 171 653,06 € | 520 161 € / mois | 490 437 € / mois |
| 3 ans | 117 658,52 € | 356 541 € / mois | 336 167 € / mois |
| 5 ans | 75 343,79 € | 228 315 € / mois | 215 268 € / mois |
| 7 ans | 58 424,41 € | 177 044 € / mois | 166 927 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 973 200,00 € | 16 555,00 € | 58 424,19 € | 1 191,96 € | 76 171,15 € |
| Mois 2 | 3 914 775,81 € | 16 311,57 € | 58 667,62 € | 1 191,96 € | 76 171,15 € |
| Mois 3 | 3 856 108,19 € | 16 067,12 € | 58 912,07 € | 1 191,96 € | 76 171,15 € |
| Mois 4 | 3 797 196,12 € | 15 821,65 € | 59 157,54 € | 1 191,96 € | 76 171,15 € |
| Mois 5 | 3 738 038,58 € | 15 575,16 € | 59 404,03 € | 1 191,96 € | 76 171,15 € |
| Mois 6 | 3 678 634,55 € | 15 327,64 € | 59 651,55 € | 1 191,96 € | 76 171,15 € |
| Mois 7 | 3 618 983,00 € | 15 079,10 € | 59 900,09 € | 1 191,96 € | 76 171,15 € |
| Mois 8 | 3 559 082,91 € | 14 829,51 € | 60 149,68 € | 1 191,96 € | 76 171,15 € |
| Mois 9 | 3 498 933,23 € | 14 578,89 € | 60 400,30 € | 1 191,96 € | 76 171,15 € |
| Mois 10 | 3 438 532,93 € | 14 327,22 € | 60 651,97 € | 1 191,96 € | 76 171,15 € |
| Mois 11 | 3 377 880,96 € | 14 074,50 € | 60 904,69 € | 1 191,96 € | 76 171,15 € |
| Mois 12 | 3 316 976,27 € | 13 820,73 € | 61 158,46 € | 1 191,96 € | 76 171,15 € |
| Mois 13 | 3 255 817,81 € | 13 565,91 € | 61 413,28 € | 1 191,96 € | 76 171,15 € |
| Mois 14 | 3 194 404,53 € | 13 310,02 € | 61 669,17 € | 1 191,96 € | 76 171,15 € |
| Mois 15 | 3 132 735,36 € | 13 053,06 € | 61 926,13 € | 1 191,96 € | 76 171,15 € |
| Mois 16 | 3 070 809,23 € | 12 795,04 € | 62 184,15 € | 1 191,96 € | 76 171,15 € |
| Mois 17 | 3 008 625,08 € | 12 535,94 € | 62 443,25 € | 1 191,96 € | 76 171,15 € |
| Mois 18 | 2 946 181,83 € | 12 275,76 € | 62 703,43 € | 1 191,96 € | 76 171,15 € |
| Mois 19 | 2 883 478,40 € | 12 014,49 € | 62 964,70 € | 1 191,96 € | 76 171,15 € |
| Mois 20 | 2 820 513,70 € | 11 752,14 € | 63 227,05 € | 1 191,96 € | 76 171,15 € |
| Mois 21 | 2 757 286,65 € | 11 488,69 € | 63 490,50 € | 1 191,96 € | 76 171,15 € |
| Mois 22 | 2 693 796,15 € | 11 224,15 € | 63 755,04 € | 1 191,96 € | 76 171,15 € |
| Mois 23 | 2 630 041,11 € | 10 958,50 € | 64 020,69 € | 1 191,96 € | 76 171,15 € |
| Mois 24 | 2 566 020,42 € | 10 691,75 € | 64 287,44 € | 1 191,96 € | 76 171,15 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 973 200 €, présenter un apport d'au moins 397 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.