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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 172 517,11 € / mois | 147 210,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 118 250,78 € / mois | 263 828,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 91 599,24 € / mois | 403 563,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 723,05 € / mois | 550 183,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 718,50 € / mois | 939 154,00 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 172 517,11 € | 522 779 € / mois | 492 906 € / mois |
| 3 ans | 118 250,78 € | 358 336 € / mois | 337 859 € / mois |
| 5 ans | 75 723,05 € | 229 464 € / mois | 216 352 € / mois |
| 7 ans | 58 718,50 € | 177 935 € / mois | 167 767 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 993 200,00 € | 16 638,33 € | 58 718,28 € | 1 197,96 € | 76 554,57 € |
| Mois 2 | 3 934 481,72 € | 16 393,67 € | 58 962,94 € | 1 197,96 € | 76 554,57 € |
| Mois 3 | 3 875 518,78 € | 16 147,99 € | 59 208,62 € | 1 197,96 € | 76 554,57 € |
| Mois 4 | 3 816 310,16 € | 15 901,29 € | 59 455,32 € | 1 197,96 € | 76 554,57 € |
| Mois 5 | 3 756 854,84 € | 15 653,56 € | 59 703,05 € | 1 197,96 € | 76 554,57 € |
| Mois 6 | 3 697 151,79 € | 15 404,80 € | 59 951,81 € | 1 197,96 € | 76 554,57 € |
| Mois 7 | 3 637 199,98 € | 15 155,00 € | 60 201,61 € | 1 197,96 € | 76 554,57 € |
| Mois 8 | 3 576 998,37 € | 14 904,16 € | 60 452,45 € | 1 197,96 € | 76 554,57 € |
| Mois 9 | 3 516 545,92 € | 14 652,27 € | 60 704,34 € | 1 197,96 € | 76 554,57 € |
| Mois 10 | 3 455 841,58 € | 14 399,34 € | 60 957,27 € | 1 197,96 € | 76 554,57 € |
| Mois 11 | 3 394 884,31 € | 14 145,35 € | 61 211,26 € | 1 197,96 € | 76 554,57 € |
| Mois 12 | 3 333 673,05 € | 13 890,30 € | 61 466,31 € | 1 197,96 € | 76 554,57 € |
| Mois 13 | 3 272 206,74 € | 13 634,19 € | 61 722,42 € | 1 197,96 € | 76 554,57 € |
| Mois 14 | 3 210 484,32 € | 13 377,02 € | 61 979,59 € | 1 197,96 € | 76 554,57 € |
| Mois 15 | 3 148 504,73 € | 13 118,77 € | 62 237,84 € | 1 197,96 € | 76 554,57 € |
| Mois 16 | 3 086 266,89 € | 12 859,45 € | 62 497,16 € | 1 197,96 € | 76 554,57 € |
| Mois 17 | 3 023 769,73 € | 12 599,04 € | 62 757,57 € | 1 197,96 € | 76 554,57 € |
| Mois 18 | 2 961 012,16 € | 12 337,55 € | 63 019,06 € | 1 197,96 € | 76 554,57 € |
| Mois 19 | 2 897 993,10 € | 12 074,97 € | 63 281,64 € | 1 197,96 € | 76 554,57 € |
| Mois 20 | 2 834 711,46 € | 11 811,30 € | 63 545,31 € | 1 197,96 € | 76 554,57 € |
| Mois 21 | 2 771 166,15 € | 11 546,53 € | 63 810,08 € | 1 197,96 € | 76 554,57 € |
| Mois 22 | 2 707 356,07 € | 11 280,65 € | 64 075,96 € | 1 197,96 € | 76 554,57 € |
| Mois 23 | 2 643 280,11 € | 11 013,67 € | 64 342,94 € | 1 197,96 € | 76 554,57 € |
| Mois 24 | 2 578 937,17 € | 10 745,57 € | 64 611,04 € | 1 197,96 € | 76 554,57 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 993 200 €, présenter un apport d'au moins 399 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.