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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 171 627,13 € / mois | 146 451,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 117 640,75 € / mois | 262 467,00 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 91 126,70 € / mois | 401 481,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 332,41 € / mois | 547 344,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 415,59 € / mois | 934 309,56 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 171 627,13 € | 520 082 € / mois | 490 363 € / mois |
| 3 ans | 117 640,75 € | 356 487 € / mois | 336 116 € / mois |
| 5 ans | 75 332,41 € | 228 280 € / mois | 215 235 € / mois |
| 7 ans | 58 415,59 € | 177 017 € / mois | 166 902 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 972 600,00 € | 16 552,50 € | 58 415,36 € | 1 191,78 € | 76 159,64 € |
| Mois 2 | 3 914 184,64 € | 16 309,10 € | 58 658,76 € | 1 191,78 € | 76 159,64 € |
| Mois 3 | 3 855 525,88 € | 16 064,69 € | 58 903,17 € | 1 191,78 € | 76 159,64 € |
| Mois 4 | 3 796 622,71 € | 15 819,26 € | 59 148,60 € | 1 191,78 € | 76 159,64 € |
| Mois 5 | 3 737 474,11 € | 15 572,81 € | 59 395,05 € | 1 191,78 € | 76 159,64 € |
| Mois 6 | 3 678 079,06 € | 15 325,33 € | 59 642,53 € | 1 191,78 € | 76 159,64 € |
| Mois 7 | 3 618 436,53 € | 15 076,82 € | 59 891,04 € | 1 191,78 € | 76 159,64 € |
| Mois 8 | 3 558 545,49 € | 14 827,27 € | 60 140,59 € | 1 191,78 € | 76 159,64 € |
| Mois 9 | 3 498 404,90 € | 14 576,69 € | 60 391,17 € | 1 191,78 € | 76 159,64 € |
| Mois 10 | 3 438 013,73 € | 14 325,06 € | 60 642,80 € | 1 191,78 € | 76 159,64 € |
| Mois 11 | 3 377 370,93 € | 14 072,38 € | 60 895,48 € | 1 191,78 € | 76 159,64 € |
| Mois 12 | 3 316 475,45 € | 13 818,65 € | 61 149,21 € | 1 191,78 € | 76 159,64 € |
| Mois 13 | 3 255 326,24 € | 13 563,86 € | 61 404,00 € | 1 191,78 € | 76 159,64 € |
| Mois 14 | 3 193 922,24 € | 13 308,01 € | 61 659,85 € | 1 191,78 € | 76 159,64 € |
| Mois 15 | 3 132 262,39 € | 13 051,09 € | 61 916,77 € | 1 191,78 € | 76 159,64 € |
| Mois 16 | 3 070 345,62 € | 12 793,11 € | 62 174,75 € | 1 191,78 € | 76 159,64 € |
| Mois 17 | 3 008 170,87 € | 12 534,05 € | 62 433,81 € | 1 191,78 € | 76 159,64 € |
| Mois 18 | 2 945 737,06 € | 12 273,90 € | 62 693,96 € | 1 191,78 € | 76 159,64 € |
| Mois 19 | 2 883 043,10 € | 12 012,68 € | 62 955,18 € | 1 191,78 € | 76 159,64 € |
| Mois 20 | 2 820 087,92 € | 11 750,37 € | 63 217,49 € | 1 191,78 € | 76 159,64 € |
| Mois 21 | 2 756 870,43 € | 11 486,96 € | 63 480,90 € | 1 191,78 € | 76 159,64 € |
| Mois 22 | 2 693 389,53 € | 11 222,46 € | 63 745,40 € | 1 191,78 € | 76 159,64 € |
| Mois 23 | 2 629 644,13 € | 10 956,85 € | 64 011,01 € | 1 191,78 € | 76 159,64 € |
| Mois 24 | 2 565 633,12 € | 10 690,14 € | 64 277,72 € | 1 191,78 € | 76 159,64 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 972 600 €, présenter un apport d'au moins 397 260 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.