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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 172 491,19 € / mois | 147 188,56 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 118 233,01 € / mois | 263 788,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 91 585,48 € / mois | 403 503,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 711,67 € / mois | 550 100,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 709,68 € / mois | 939 013,12 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 172 491,19 € | 522 701 € / mois | 492 832 € / mois |
| 3 ans | 118 233,01 € | 358 282 € / mois | 337 809 € / mois |
| 5 ans | 75 711,67 € | 229 429 € / mois | 216 319 € / mois |
| 7 ans | 58 709,68 € | 177 908 € / mois | 167 742 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 992 600,00 € | 16 635,83 € | 58 709,46 € | 1 197,78 € | 76 543,07 € |
| Mois 2 | 3 933 890,54 € | 16 391,21 € | 58 954,08 € | 1 197,78 € | 76 543,07 € |
| Mois 3 | 3 874 936,46 € | 16 145,57 € | 59 199,72 € | 1 197,78 € | 76 543,07 € |
| Mois 4 | 3 815 736,74 € | 15 898,90 € | 59 446,39 € | 1 197,78 € | 76 543,07 € |
| Mois 5 | 3 756 290,35 € | 15 651,21 € | 59 694,08 € | 1 197,78 € | 76 543,07 € |
| Mois 6 | 3 696 596,27 € | 15 402,48 € | 59 942,81 € | 1 197,78 € | 76 543,07 € |
| Mois 7 | 3 636 653,46 € | 15 152,72 € | 60 192,57 € | 1 197,78 € | 76 543,07 € |
| Mois 8 | 3 576 460,89 € | 14 901,92 € | 60 443,37 € | 1 197,78 € | 76 543,07 € |
| Mois 9 | 3 516 017,52 € | 14 650,07 € | 60 695,22 € | 1 197,78 € | 76 543,07 € |
| Mois 10 | 3 455 322,30 € | 14 397,18 € | 60 948,11 € | 1 197,78 € | 76 543,07 € |
| Mois 11 | 3 394 374,19 € | 14 143,23 € | 61 202,06 € | 1 197,78 € | 76 543,07 € |
| Mois 12 | 3 333 172,13 € | 13 888,22 € | 61 457,07 € | 1 197,78 € | 76 543,07 € |
| Mois 13 | 3 271 715,06 € | 13 632,15 € | 61 713,14 € | 1 197,78 € | 76 543,07 € |
| Mois 14 | 3 210 001,92 € | 13 375,01 € | 61 970,28 € | 1 197,78 € | 76 543,07 € |
| Mois 15 | 3 148 031,64 € | 13 116,80 € | 62 228,49 € | 1 197,78 € | 76 543,07 € |
| Mois 16 | 3 085 803,15 € | 12 857,51 € | 62 487,78 € | 1 197,78 € | 76 543,07 € |
| Mois 17 | 3 023 315,37 € | 12 597,15 € | 62 748,14 € | 1 197,78 € | 76 543,07 € |
| Mois 18 | 2 960 567,23 € | 12 335,70 € | 63 009,59 € | 1 197,78 € | 76 543,07 € |
| Mois 19 | 2 897 557,64 € | 12 073,16 € | 63 272,13 € | 1 197,78 € | 76 543,07 € |
| Mois 20 | 2 834 285,51 € | 11 809,52 € | 63 535,77 € | 1 197,78 € | 76 543,07 € |
| Mois 21 | 2 770 749,74 € | 11 544,79 € | 63 800,50 € | 1 197,78 € | 76 543,07 € |
| Mois 22 | 2 706 949,24 € | 11 278,96 € | 64 066,33 € | 1 197,78 € | 76 543,07 € |
| Mois 23 | 2 642 882,91 € | 11 012,01 € | 64 333,28 € | 1 197,78 € | 76 543,07 € |
| Mois 24 | 2 578 549,63 € | 10 743,96 € | 64 601,33 € | 1 197,78 € | 76 543,07 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 992 600 €, présenter un apport d'au moins 399 260 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.