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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 175 895,56 € / mois | 150 093,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 120 566,52 € / mois | 268 994,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 93 393,05 € / mois | 411 466,40 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 77 205,96 € / mois | 560 957,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 59 868,40 € / mois | 957 545,60 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 175 895,56 € | 533 017 € / mois | 502 559 € / mois |
| 3 ans | 120 566,52 € | 365 353 € / mois | 344 476 € / mois |
| 5 ans | 77 205,96 € | 233 957 € / mois | 220 588 € / mois |
| 7 ans | 59 868,40 € | 181 419 € / mois | 171 053 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 071 400,00 € | 16 964,17 € | 59 868,17 € | 1 221,42 € | 78 053,76 € |
| Mois 2 | 4 011 531,83 € | 16 714,72 € | 60 117,62 € | 1 221,42 € | 78 053,76 € |
| Mois 3 | 3 951 414,21 € | 16 464,23 € | 60 368,11 € | 1 221,42 € | 78 053,76 € |
| Mois 4 | 3 891 046,10 € | 16 212,69 € | 60 619,65 € | 1 221,42 € | 78 053,76 € |
| Mois 5 | 3 830 426,45 € | 15 960,11 € | 60 872,23 € | 1 221,42 € | 78 053,76 € |
| Mois 6 | 3 769 554,22 € | 15 706,48 € | 61 125,86 € | 1 221,42 € | 78 053,76 € |
| Mois 7 | 3 708 428,36 € | 15 451,78 € | 61 380,56 € | 1 221,42 € | 78 053,76 € |
| Mois 8 | 3 647 047,80 € | 15 196,03 € | 61 636,31 € | 1 221,42 € | 78 053,76 € |
| Mois 9 | 3 585 411,49 € | 14 939,21 € | 61 893,13 € | 1 221,42 € | 78 053,76 € |
| Mois 10 | 3 523 518,36 € | 14 681,33 € | 62 151,01 € | 1 221,42 € | 78 053,76 € |
| Mois 11 | 3 461 367,35 € | 14 422,36 € | 62 409,98 € | 1 221,42 € | 78 053,76 € |
| Mois 12 | 3 398 957,37 € | 14 162,32 € | 62 670,02 € | 1 221,42 € | 78 053,76 € |
| Mois 13 | 3 336 287,35 € | 13 901,20 € | 62 931,14 € | 1 221,42 € | 78 053,76 € |
| Mois 14 | 3 273 356,21 € | 13 638,98 € | 63 193,36 € | 1 221,42 € | 78 053,76 € |
| Mois 15 | 3 210 162,85 € | 13 375,68 € | 63 456,66 € | 1 221,42 € | 78 053,76 € |
| Mois 16 | 3 146 706,19 € | 13 111,28 € | 63 721,06 € | 1 221,42 € | 78 053,76 € |
| Mois 17 | 3 082 985,13 € | 12 845,77 € | 63 986,57 € | 1 221,42 € | 78 053,76 € |
| Mois 18 | 3 018 998,56 € | 12 579,16 € | 64 253,18 € | 1 221,42 € | 78 053,76 € |
| Mois 19 | 2 954 745,38 € | 12 311,44 € | 64 520,90 € | 1 221,42 € | 78 053,76 € |
| Mois 20 | 2 890 224,48 € | 12 042,60 € | 64 789,74 € | 1 221,42 € | 78 053,76 € |
| Mois 21 | 2 825 434,74 € | 11 772,64 € | 65 059,70 € | 1 221,42 € | 78 053,76 € |
| Mois 22 | 2 760 375,04 € | 11 501,56 € | 65 330,78 € | 1 221,42 € | 78 053,76 € |
| Mois 23 | 2 695 044,26 € | 11 229,35 € | 65 602,99 € | 1 221,42 € | 78 053,76 € |
| Mois 24 | 2 629 441,27 € | 10 956,01 € | 65 876,33 € | 1 221,42 € | 78 053,76 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 071 400 €, présenter un apport d'au moins 407 140 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.