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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 176 759,62 € / mois | 150 830,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 121 158,78 € / mois | 270 316,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 93 851,83 € / mois | 413 487,84 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 77 585,22 € / mois | 563 713,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 60 162,50 € / mois | 962 250,00 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 176 759,62 € | 535 635 € / mois | 505 027 € / mois |
| 3 ans | 121 158,78 € | 367 148 € / mois | 346 168 € / mois |
| 5 ans | 77 585,22 € | 235 107 € / mois | 221 672 € / mois |
| 7 ans | 60 162,50 € | 182 311 € / mois | 171 893 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 091 400,00 € | 17 047,50 € | 60 162,27 € | 1 227,42 € | 78 437,19 € |
| Mois 2 | 4 031 237,73 € | 16 796,82 € | 60 412,95 € | 1 227,42 € | 78 437,19 € |
| Mois 3 | 3 970 824,78 € | 16 545,10 € | 60 664,67 € | 1 227,42 € | 78 437,19 € |
| Mois 4 | 3 910 160,11 € | 16 292,33 € | 60 917,44 € | 1 227,42 € | 78 437,19 € |
| Mois 5 | 3 849 242,67 € | 16 038,51 € | 61 171,26 € | 1 227,42 € | 78 437,19 € |
| Mois 6 | 3 788 071,41 € | 15 783,63 € | 61 426,14 € | 1 227,42 € | 78 437,19 € |
| Mois 7 | 3 726 645,27 € | 15 527,69 € | 61 682,08 € | 1 227,42 € | 78 437,19 € |
| Mois 8 | 3 664 963,19 € | 15 270,68 € | 61 939,09 € | 1 227,42 € | 78 437,19 € |
| Mois 9 | 3 603 024,10 € | 15 012,60 € | 62 197,17 € | 1 227,42 € | 78 437,19 € |
| Mois 10 | 3 540 826,93 € | 14 753,45 € | 62 456,32 € | 1 227,42 € | 78 437,19 € |
| Mois 11 | 3 478 370,61 € | 14 493,21 € | 62 716,56 € | 1 227,42 € | 78 437,19 € |
| Mois 12 | 3 415 654,05 € | 14 231,89 € | 62 977,88 € | 1 227,42 € | 78 437,19 € |
| Mois 13 | 3 352 676,17 € | 13 969,48 € | 63 240,29 € | 1 227,42 € | 78 437,19 € |
| Mois 14 | 3 289 435,88 € | 13 705,98 € | 63 503,79 € | 1 227,42 € | 78 437,19 € |
| Mois 15 | 3 225 932,09 € | 13 441,38 € | 63 768,39 € | 1 227,42 € | 78 437,19 € |
| Mois 16 | 3 162 163,70 € | 13 175,68 € | 64 034,09 € | 1 227,42 € | 78 437,19 € |
| Mois 17 | 3 098 129,61 € | 12 908,87 € | 64 300,90 € | 1 227,42 € | 78 437,19 € |
| Mois 18 | 3 033 828,71 € | 12 640,95 € | 64 568,82 € | 1 227,42 € | 78 437,19 € |
| Mois 19 | 2 969 259,89 € | 12 371,92 € | 64 837,85 € | 1 227,42 € | 78 437,19 € |
| Mois 20 | 2 904 422,04 € | 12 101,76 € | 65 108,01 € | 1 227,42 € | 78 437,19 € |
| Mois 21 | 2 839 314,03 € | 11 830,48 € | 65 379,29 € | 1 227,42 € | 78 437,19 € |
| Mois 22 | 2 773 934,74 € | 11 558,06 € | 65 651,71 € | 1 227,42 € | 78 437,19 € |
| Mois 23 | 2 708 283,03 € | 11 284,51 € | 65 925,26 € | 1 227,42 € | 78 437,19 € |
| Mois 24 | 2 642 357,77 € | 11 009,82 € | 66 199,95 € | 1 227,42 € | 78 437,19 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 091 400 €, présenter un apport d'au moins 409 140 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.