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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 187 370,21 € / mois | 159 885,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 128 431,74 € / mois | 286 542,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 99 485,60 € / mois | 438 308,80 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 82 242,53 € / mois | 597 551,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 63 773,95 € / mois | 1 020 011,80 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 187 370,21 € | 567 789 € / mois | 535 343 € / mois |
| 3 ans | 128 431,74 € | 389 187 € / mois | 366 948 € / mois |
| 5 ans | 82 242,53 € | 249 220 € / mois | 234 979 € / mois |
| 7 ans | 63 773,95 € | 193 254 € / mois | 182 211 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 337 000,00 € | 18 070,83 € | 63 773,71 € | 1 301,10 € | 83 145,64 € |
| Mois 2 | 4 273 226,29 € | 17 805,11 € | 64 039,43 € | 1 301,10 € | 83 145,64 € |
| Mois 3 | 4 209 186,86 € | 17 538,28 € | 64 306,26 € | 1 301,10 € | 83 145,64 € |
| Mois 4 | 4 144 880,60 € | 17 270,34 € | 64 574,20 € | 1 301,10 € | 83 145,64 € |
| Mois 5 | 4 080 306,40 € | 17 001,28 € | 64 843,26 € | 1 301,10 € | 83 145,64 € |
| Mois 6 | 4 015 463,14 € | 16 731,10 € | 65 113,44 € | 1 301,10 € | 83 145,64 € |
| Mois 7 | 3 950 349,70 € | 16 459,79 € | 65 384,75 € | 1 301,10 € | 83 145,64 € |
| Mois 8 | 3 884 964,95 € | 16 187,35 € | 65 657,19 € | 1 301,10 € | 83 145,64 € |
| Mois 9 | 3 819 307,76 € | 15 913,78 € | 65 930,76 € | 1 301,10 € | 83 145,64 € |
| Mois 10 | 3 753 377,00 € | 15 639,07 € | 66 205,47 € | 1 301,10 € | 83 145,64 € |
| Mois 11 | 3 687 171,53 € | 15 363,21 € | 66 481,33 € | 1 301,10 € | 83 145,64 € |
| Mois 12 | 3 620 690,20 € | 15 086,21 € | 66 758,33 € | 1 301,10 € | 83 145,64 € |
| Mois 13 | 3 553 931,87 € | 14 808,05 € | 67 036,49 € | 1 301,10 € | 83 145,64 € |
| Mois 14 | 3 486 895,38 € | 14 528,73 € | 67 315,81 € | 1 301,10 € | 83 145,64 € |
| Mois 15 | 3 419 579,57 € | 14 248,25 € | 67 596,29 € | 1 301,10 € | 83 145,64 € |
| Mois 16 | 3 351 983,28 € | 13 966,60 € | 67 877,94 € | 1 301,10 € | 83 145,64 € |
| Mois 17 | 3 284 105,34 € | 13 683,77 € | 68 160,77 € | 1 301,10 € | 83 145,64 € |
| Mois 18 | 3 215 944,57 € | 13 399,77 € | 68 444,77 € | 1 301,10 € | 83 145,64 € |
| Mois 19 | 3 147 499,80 € | 13 114,58 € | 68 729,96 € | 1 301,10 € | 83 145,64 € |
| Mois 20 | 3 078 769,84 € | 12 828,21 € | 69 016,33 € | 1 301,10 € | 83 145,64 € |
| Mois 21 | 3 009 753,51 € | 12 540,64 € | 69 303,90 € | 1 301,10 € | 83 145,64 € |
| Mois 22 | 2 940 449,61 € | 12 251,87 € | 69 592,67 € | 1 301,10 € | 83 145,64 € |
| Mois 23 | 2 870 856,94 € | 11 961,90 € | 69 882,64 € | 1 301,10 € | 83 145,64 € |
| Mois 24 | 2 800 974,30 € | 11 670,73 € | 70 173,81 € | 1 301,10 € | 83 145,64 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 337 000 €, présenter un apport d'au moins 433 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.