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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 188 666,29 € / mois | 160 990,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 129 320,13 € / mois | 288 524,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 100 173,76 € / mois | 441 340,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 82 811,42 € / mois | 601 685,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 64 215,09 € / mois | 1 027 067,56 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 188 666,29 € | 571 716 € / mois | 539 047 € / mois |
| 3 ans | 129 320,13 € | 391 879 € / mois | 369 486 € / mois |
| 5 ans | 82 811,42 € | 250 944 € / mois | 236 604 € / mois |
| 7 ans | 64 215,09 € | 194 591 € / mois | 183 472 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 367 000,00 € | 18 195,83 € | 64 214,85 € | 1 310,10 € | 83 720,78 € |
| Mois 2 | 4 302 785,15 € | 17 928,27 € | 64 482,41 € | 1 310,10 € | 83 720,78 € |
| Mois 3 | 4 238 302,74 € | 17 659,59 € | 64 751,09 € | 1 310,10 € | 83 720,78 € |
| Mois 4 | 4 173 551,65 € | 17 389,80 € | 65 020,88 € | 1 310,10 € | 83 720,78 € |
| Mois 5 | 4 108 530,77 € | 17 118,88 € | 65 291,80 € | 1 310,10 € | 83 720,78 € |
| Mois 6 | 4 043 238,97 € | 16 846,83 € | 65 563,85 € | 1 310,10 € | 83 720,78 € |
| Mois 7 | 3 977 675,12 € | 16 573,65 € | 65 837,03 € | 1 310,10 € | 83 720,78 € |
| Mois 8 | 3 911 838,09 € | 16 299,33 € | 66 111,35 € | 1 310,10 € | 83 720,78 € |
| Mois 9 | 3 845 726,74 € | 16 023,86 € | 66 386,82 € | 1 310,10 € | 83 720,78 € |
| Mois 10 | 3 779 339,92 € | 15 747,25 € | 66 663,43 € | 1 310,10 € | 83 720,78 € |
| Mois 11 | 3 712 676,49 € | 15 469,49 € | 66 941,19 € | 1 310,10 € | 83 720,78 € |
| Mois 12 | 3 645 735,30 € | 15 190,56 € | 67 220,12 € | 1 310,10 € | 83 720,78 € |
| Mois 13 | 3 578 515,18 € | 14 910,48 € | 67 500,20 € | 1 310,10 € | 83 720,78 € |
| Mois 14 | 3 511 014,98 € | 14 629,23 € | 67 781,45 € | 1 310,10 € | 83 720,78 € |
| Mois 15 | 3 443 233,53 € | 14 346,81 € | 68 063,87 € | 1 310,10 € | 83 720,78 € |
| Mois 16 | 3 375 169,66 € | 14 063,21 € | 68 347,47 € | 1 310,10 € | 83 720,78 € |
| Mois 17 | 3 306 822,19 € | 13 778,43 € | 68 632,25 € | 1 310,10 € | 83 720,78 € |
| Mois 18 | 3 238 189,94 € | 13 492,46 € | 68 918,22 € | 1 310,10 € | 83 720,78 € |
| Mois 19 | 3 169 271,72 € | 13 205,30 € | 69 205,38 € | 1 310,10 € | 83 720,78 € |
| Mois 20 | 3 100 066,34 € | 12 916,94 € | 69 493,74 € | 1 310,10 € | 83 720,78 € |
| Mois 21 | 3 030 572,60 € | 12 627,39 € | 69 783,29 € | 1 310,10 € | 83 720,78 € |
| Mois 22 | 2 960 789,31 € | 12 336,62 € | 70 074,06 € | 1 310,10 € | 83 720,78 € |
| Mois 23 | 2 890 715,25 € | 12 044,65 € | 70 366,03 € | 1 310,10 € | 83 720,78 € |
| Mois 24 | 2 820 349,22 € | 11 751,46 € | 70 659,22 € | 1 310,10 € | 83 720,78 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 367 000 €, présenter un apport d'au moins 436 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.