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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 189 288,41 € / mois | 161 521,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 129 746,56 € / mois | 289 476,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 100 504,08 € / mois | 442 795,84 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 83 084,49 € / mois | 603 669,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 64 426,84 € / mois | 1 030 454,56 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 189 288,41 € | 573 601 € / mois | 540 824 € / mois |
| 3 ans | 129 746,56 € | 393 171 € / mois | 370 704 € / mois |
| 5 ans | 83 084,49 € | 251 771 € / mois | 237 384 € / mois |
| 7 ans | 64 426,84 € | 195 233 € / mois | 184 077 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 381 400,00 € | 18 255,83 € | 64 426,59 € | 1 314,42 € | 83 996,84 € |
| Mois 2 | 4 316 973,41 € | 17 987,39 € | 64 695,03 € | 1 314,42 € | 83 996,84 € |
| Mois 3 | 4 252 278,38 € | 17 717,83 € | 64 964,59 € | 1 314,42 € | 83 996,84 € |
| Mois 4 | 4 187 313,79 € | 17 447,14 € | 65 235,28 € | 1 314,42 € | 83 996,84 € |
| Mois 5 | 4 122 078,51 € | 17 175,33 € | 65 507,09 € | 1 314,42 € | 83 996,84 € |
| Mois 6 | 4 056 571,42 € | 16 902,38 € | 65 780,04 € | 1 314,42 € | 83 996,84 € |
| Mois 7 | 3 990 791,38 € | 16 628,30 € | 66 054,12 € | 1 314,42 € | 83 996,84 € |
| Mois 8 | 3 924 737,26 € | 16 353,07 € | 66 329,35 € | 1 314,42 € | 83 996,84 € |
| Mois 9 | 3 858 407,91 € | 16 076,70 € | 66 605,72 € | 1 314,42 € | 83 996,84 € |
| Mois 10 | 3 791 802,19 € | 15 799,18 € | 66 883,24 € | 1 314,42 € | 83 996,84 € |
| Mois 11 | 3 724 918,95 € | 15 520,50 € | 67 161,92 € | 1 314,42 € | 83 996,84 € |
| Mois 12 | 3 657 757,03 € | 15 240,65 € | 67 441,77 € | 1 314,42 € | 83 996,84 € |
| Mois 13 | 3 590 315,26 € | 14 959,65 € | 67 722,77 € | 1 314,42 € | 83 996,84 € |
| Mois 14 | 3 522 592,49 € | 14 677,47 € | 68 004,95 € | 1 314,42 € | 83 996,84 € |
| Mois 15 | 3 454 587,54 € | 14 394,11 € | 68 288,31 € | 1 314,42 € | 83 996,84 € |
| Mois 16 | 3 386 299,23 € | 14 109,58 € | 68 572,84 € | 1 314,42 € | 83 996,84 € |
| Mois 17 | 3 317 726,39 € | 13 823,86 € | 68 858,56 € | 1 314,42 € | 83 996,84 € |
| Mois 18 | 3 248 867,83 € | 13 536,95 € | 69 145,47 € | 1 314,42 € | 83 996,84 € |
| Mois 19 | 3 179 722,36 € | 13 248,84 € | 69 433,58 € | 1 314,42 € | 83 996,84 € |
| Mois 20 | 3 110 288,78 € | 12 959,54 € | 69 722,88 € | 1 314,42 € | 83 996,84 € |
| Mois 21 | 3 040 565,90 € | 12 669,02 € | 70 013,40 € | 1 314,42 € | 83 996,84 € |
| Mois 22 | 2 970 552,50 € | 12 377,30 € | 70 305,12 € | 1 314,42 € | 83 996,84 € |
| Mois 23 | 2 900 247,38 € | 12 084,36 € | 70 598,06 € | 1 314,42 € | 83 996,84 € |
| Mois 24 | 2 829 649,32 € | 11 790,21 € | 70 892,21 € | 1 314,42 € | 83 996,84 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 381 400 €, présenter un apport d'au moins 438 140 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.