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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 189 720,43 € / mois | 161 890,32 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 130 042,69 € / mois | 290 136,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 100 733,47 € / mois | 443 806,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 83 274,12 € / mois | 605 047,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 64 573,88 € / mois | 1 032 805,92 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 189 720,43 € | 574 910 € / mois | 542 058 € / mois |
| 3 ans | 130 042,69 € | 394 069 € / mois | 371 551 € / mois |
| 5 ans | 83 274,12 € | 252 346 € / mois | 237 926 € / mois |
| 7 ans | 64 573,88 € | 195 678 € / mois | 184 497 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 391 400,00 € | 18 297,50 € | 64 573,64 € | 1 317,42 € | 84 188,56 € |
| Mois 2 | 4 326 826,36 € | 18 028,44 € | 64 842,70 € | 1 317,42 € | 84 188,56 € |
| Mois 3 | 4 261 983,66 € | 17 758,27 € | 65 112,87 € | 1 317,42 € | 84 188,56 € |
| Mois 4 | 4 196 870,79 € | 17 486,96 € | 65 384,18 € | 1 317,42 € | 84 188,56 € |
| Mois 5 | 4 131 486,61 € | 17 214,53 € | 65 656,61 € | 1 317,42 € | 84 188,56 € |
| Mois 6 | 4 065 830,00 € | 16 940,96 € | 65 930,18 € | 1 317,42 € | 84 188,56 € |
| Mois 7 | 3 999 899,82 € | 16 666,25 € | 66 204,89 € | 1 317,42 € | 84 188,56 € |
| Mois 8 | 3 933 694,93 € | 16 390,40 € | 66 480,74 € | 1 317,42 € | 84 188,56 € |
| Mois 9 | 3 867 214,19 € | 16 113,39 € | 66 757,75 € | 1 317,42 € | 84 188,56 € |
| Mois 10 | 3 800 456,44 € | 15 835,24 € | 67 035,90 € | 1 317,42 € | 84 188,56 € |
| Mois 11 | 3 733 420,54 € | 15 555,92 € | 67 315,22 € | 1 317,42 € | 84 188,56 € |
| Mois 12 | 3 666 105,32 € | 15 275,44 € | 67 595,70 € | 1 317,42 € | 84 188,56 € |
| Mois 13 | 3 598 509,62 € | 14 993,79 € | 67 877,35 € | 1 317,42 € | 84 188,56 € |
| Mois 14 | 3 530 632,27 € | 14 710,97 € | 68 160,17 € | 1 317,42 € | 84 188,56 € |
| Mois 15 | 3 462 472,10 € | 14 426,97 € | 68 444,17 € | 1 317,42 € | 84 188,56 € |
| Mois 16 | 3 394 027,93 € | 14 141,78 € | 68 729,36 € | 1 317,42 € | 84 188,56 € |
| Mois 17 | 3 325 298,57 € | 13 855,41 € | 69 015,73 € | 1 317,42 € | 84 188,56 € |
| Mois 18 | 3 256 282,84 € | 13 567,85 € | 69 303,29 € | 1 317,42 € | 84 188,56 € |
| Mois 19 | 3 186 979,55 € | 13 279,08 € | 69 592,06 € | 1 317,42 € | 84 188,56 € |
| Mois 20 | 3 117 387,49 € | 12 989,11 € | 69 882,03 € | 1 317,42 € | 84 188,56 € |
| Mois 21 | 3 047 505,46 € | 12 697,94 € | 70 173,20 € | 1 317,42 € | 84 188,56 € |
| Mois 22 | 2 977 332,26 € | 12 405,55 € | 70 465,59 € | 1 317,42 € | 84 188,56 € |
| Mois 23 | 2 906 866,67 € | 12 111,94 € | 70 759,20 € | 1 317,42 € | 84 188,56 € |
| Mois 24 | 2 836 107,47 € | 11 817,11 € | 71 054,03 € | 1 317,42 € | 84 188,56 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 391 400 €, présenter un apport d'au moins 439 140 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.