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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 190 908,51 € / mois | 162 904,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 130 857,05 € / mois | 291 953,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 101 364,29 € / mois | 446 585,92 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 83 795,60 € / mois | 608 836,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 64 978,26 € / mois | 1 039 273,84 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 190 908,51 € | 578 511 € / mois | 545 453 € / mois |
| 3 ans | 130 857,05 € | 396 537 € / mois | 373 877 € / mois |
| 5 ans | 83 795,60 € | 253 926 € / mois | 239 416 € / mois |
| 7 ans | 64 978,26 € | 196 904 € / mois | 185 652 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 418 900,00 € | 18 412,08 € | 64 978,01 € | 1 325,67 € | 84 715,76 € |
| Mois 2 | 4 353 921,99 € | 18 141,34 € | 65 248,75 € | 1 325,67 € | 84 715,76 € |
| Mois 3 | 4 288 673,24 € | 17 869,47 € | 65 520,62 € | 1 325,67 € | 84 715,76 € |
| Mois 4 | 4 223 152,62 € | 17 596,47 € | 65 793,62 € | 1 325,67 € | 84 715,76 € |
| Mois 5 | 4 157 359,00 € | 17 322,33 € | 66 067,76 € | 1 325,67 € | 84 715,76 € |
| Mois 6 | 4 091 291,24 € | 17 047,05 € | 66 343,04 € | 1 325,67 € | 84 715,76 € |
| Mois 7 | 4 024 948,20 € | 16 770,62 € | 66 619,47 € | 1 325,67 € | 84 715,76 € |
| Mois 8 | 3 958 328,73 € | 16 493,04 € | 66 897,05 € | 1 325,67 € | 84 715,76 € |
| Mois 9 | 3 891 431,68 € | 16 214,30 € | 67 175,79 € | 1 325,67 € | 84 715,76 € |
| Mois 10 | 3 824 255,89 € | 15 934,40 € | 67 455,69 € | 1 325,67 € | 84 715,76 € |
| Mois 11 | 3 756 800,20 € | 15 653,33 € | 67 736,76 € | 1 325,67 € | 84 715,76 € |
| Mois 12 | 3 689 063,44 € | 15 371,10 € | 68 018,99 € | 1 325,67 € | 84 715,76 € |
| Mois 13 | 3 621 044,45 € | 15 087,69 € | 68 302,40 € | 1 325,67 € | 84 715,76 € |
| Mois 14 | 3 552 742,05 € | 14 803,09 € | 68 587,00 € | 1 325,67 € | 84 715,76 € |
| Mois 15 | 3 484 155,05 € | 14 517,31 € | 68 872,78 € | 1 325,67 € | 84 715,76 € |
| Mois 16 | 3 415 282,27 € | 14 230,34 € | 69 159,75 € | 1 325,67 € | 84 715,76 € |
| Mois 17 | 3 346 122,52 € | 13 942,18 € | 69 447,91 € | 1 325,67 € | 84 715,76 € |
| Mois 18 | 3 276 674,61 € | 13 652,81 € | 69 737,28 € | 1 325,67 € | 84 715,76 € |
| Mois 19 | 3 206 937,33 € | 13 362,24 € | 70 027,85 € | 1 325,67 € | 84 715,76 € |
| Mois 20 | 3 136 909,48 € | 13 070,46 € | 70 319,63 € | 1 325,67 € | 84 715,76 € |
| Mois 21 | 3 066 589,85 € | 12 777,46 € | 70 612,63 € | 1 325,67 € | 84 715,76 € |
| Mois 22 | 2 995 977,22 € | 12 483,24 € | 70 906,85 € | 1 325,67 € | 84 715,76 € |
| Mois 23 | 2 925 070,37 € | 12 187,79 € | 71 202,30 € | 1 325,67 € | 84 715,76 € |
| Mois 24 | 2 853 868,07 € | 11 891,12 € | 71 498,97 € | 1 325,67 € | 84 715,76 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 418 900 €, présenter un apport d'au moins 441 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.