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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 192 986,56 € / mois | 164 677,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 132 281,44 € / mois | 295 131,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 102 467,64 € / mois | 451 446,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 84 707,72 € / mois | 615 463,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 65 685,55 € / mois | 1 050 586,20 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 192 986,56 € | 584 808 € / mois | 551 390 € / mois |
| 3 ans | 132 281,44 € | 400 853 € / mois | 377 947 € / mois |
| 5 ans | 84 707,72 € | 256 690 € / mois | 242 022 € / mois |
| 7 ans | 65 685,55 € | 199 047 € / mois | 187 673 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 467 000,00 € | 18 612,50 € | 65 685,30 € | 1 340,10 € | 85 637,90 € |
| Mois 2 | 4 401 314,70 € | 18 338,81 € | 65 958,99 € | 1 340,10 € | 85 637,90 € |
| Mois 3 | 4 335 355,71 € | 18 063,98 € | 66 233,82 € | 1 340,10 € | 85 637,90 € |
| Mois 4 | 4 269 121,89 € | 17 788,01 € | 66 509,79 € | 1 340,10 € | 85 637,90 € |
| Mois 5 | 4 202 612,10 € | 17 510,88 € | 66 786,92 € | 1 340,10 € | 85 637,90 € |
| Mois 6 | 4 135 825,18 € | 17 232,60 € | 67 065,20 € | 1 340,10 € | 85 637,90 € |
| Mois 7 | 4 068 759,98 € | 16 953,17 € | 67 344,63 € | 1 340,10 € | 85 637,90 € |
| Mois 8 | 4 001 415,35 € | 16 672,56 € | 67 625,24 € | 1 340,10 € | 85 637,90 € |
| Mois 9 | 3 933 790,11 € | 16 390,79 € | 67 907,01 € | 1 340,10 € | 85 637,90 € |
| Mois 10 | 3 865 883,10 € | 16 107,85 € | 68 189,95 € | 1 340,10 € | 85 637,90 € |
| Mois 11 | 3 797 693,15 € | 15 823,72 € | 68 474,08 € | 1 340,10 € | 85 637,90 € |
| Mois 12 | 3 729 219,07 € | 15 538,41 € | 68 759,39 € | 1 340,10 € | 85 637,90 € |
| Mois 13 | 3 660 459,68 € | 15 251,92 € | 69 045,88 € | 1 340,10 € | 85 637,90 € |
| Mois 14 | 3 591 413,80 € | 14 964,22 € | 69 333,58 € | 1 340,10 € | 85 637,90 € |
| Mois 15 | 3 522 080,22 € | 14 675,33 € | 69 622,47 € | 1 340,10 € | 85 637,90 € |
| Mois 16 | 3 452 457,75 € | 14 385,24 € | 69 912,56 € | 1 340,10 € | 85 637,90 € |
| Mois 17 | 3 382 545,19 € | 14 093,94 € | 70 203,86 € | 1 340,10 € | 85 637,90 € |
| Mois 18 | 3 312 341,33 € | 13 801,42 € | 70 496,38 € | 1 340,10 € | 85 637,90 € |
| Mois 19 | 3 241 844,95 € | 13 507,69 € | 70 790,11 € | 1 340,10 € | 85 637,90 € |
| Mois 20 | 3 171 054,84 € | 13 212,73 € | 71 085,07 € | 1 340,10 € | 85 637,90 € |
| Mois 21 | 3 099 969,77 € | 12 916,54 € | 71 381,26 € | 1 340,10 € | 85 637,90 € |
| Mois 22 | 3 028 588,51 € | 12 619,12 € | 71 678,68 € | 1 340,10 € | 85 637,90 € |
| Mois 23 | 2 956 909,83 € | 12 320,46 € | 71 977,34 € | 1 340,10 € | 85 637,90 € |
| Mois 24 | 2 884 932,49 € | 12 020,55 € | 72 277,25 € | 1 340,10 € | 85 637,90 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 467 000 €, présenter un apport d'au moins 446 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.