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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 193 038,40 € / mois | 164 721,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 132 316,97 € / mois | 295 210,92 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 102 495,17 € / mois | 451 568,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 84 730,47 € / mois | 615 628,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 65 703,20 € / mois | 1 050 868,80 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 193 038,40 € | 584 965 € / mois | 551 538 € / mois |
| 3 ans | 132 316,97 € | 400 961 € / mois | 378 048 € / mois |
| 5 ans | 84 730,47 € | 256 759 € / mois | 242 087 € / mois |
| 7 ans | 65 703,20 € | 199 101 € / mois | 187 723 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 468 200,00 € | 18 617,50 € | 65 702,95 € | 1 340,46 € | 85 660,91 € |
| Mois 2 | 4 402 497,05 € | 18 343,74 € | 65 976,71 € | 1 340,46 € | 85 660,91 € |
| Mois 3 | 4 336 520,34 € | 18 068,83 € | 66 251,62 € | 1 340,46 € | 85 660,91 € |
| Mois 4 | 4 270 268,72 € | 17 792,79 € | 66 527,66 € | 1 340,46 € | 85 660,91 € |
| Mois 5 | 4 203 741,06 € | 17 515,59 € | 66 804,86 € | 1 340,46 € | 85 660,91 € |
| Mois 6 | 4 136 936,20 € | 17 237,23 € | 67 083,22 € | 1 340,46 € | 85 660,91 € |
| Mois 7 | 4 069 852,98 € | 16 957,72 € | 67 362,73 € | 1 340,46 € | 85 660,91 € |
| Mois 8 | 4 002 490,25 € | 16 677,04 € | 67 643,41 € | 1 340,46 € | 85 660,91 € |
| Mois 9 | 3 934 846,84 € | 16 395,20 € | 67 925,25 € | 1 340,46 € | 85 660,91 € |
| Mois 10 | 3 866 921,59 € | 16 112,17 € | 68 208,28 € | 1 340,46 € | 85 660,91 € |
| Mois 11 | 3 798 713,31 € | 15 827,97 € | 68 492,48 € | 1 340,46 € | 85 660,91 € |
| Mois 12 | 3 730 220,83 € | 15 542,59 € | 68 777,86 € | 1 340,46 € | 85 660,91 € |
| Mois 13 | 3 661 442,97 € | 15 256,01 € | 69 064,44 € | 1 340,46 € | 85 660,91 € |
| Mois 14 | 3 592 378,53 € | 14 968,24 € | 69 352,21 € | 1 340,46 € | 85 660,91 € |
| Mois 15 | 3 523 026,32 € | 14 679,28 € | 69 641,17 € | 1 340,46 € | 85 660,91 € |
| Mois 16 | 3 453 385,15 € | 14 389,10 € | 69 931,35 € | 1 340,46 € | 85 660,91 € |
| Mois 17 | 3 383 453,80 € | 14 097,72 € | 70 222,73 € | 1 340,46 € | 85 660,91 € |
| Mois 18 | 3 313 231,07 € | 13 805,13 € | 70 515,32 € | 1 340,46 € | 85 660,91 € |
| Mois 19 | 3 242 715,75 € | 13 511,32 € | 70 809,13 € | 1 340,46 € | 85 660,91 € |
| Mois 20 | 3 171 906,62 € | 13 216,28 € | 71 104,17 € | 1 340,46 € | 85 660,91 € |
| Mois 21 | 3 100 802,45 € | 12 920,01 € | 71 400,44 € | 1 340,46 € | 85 660,91 € |
| Mois 22 | 3 029 402,01 € | 12 622,51 € | 71 697,94 € | 1 340,46 € | 85 660,91 € |
| Mois 23 | 2 957 704,07 € | 12 323,77 € | 71 996,68 € | 1 340,46 € | 85 660,91 € |
| Mois 24 | 2 885 707,39 € | 12 023,78 € | 72 296,67 € | 1 340,46 € | 85 660,91 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 468 200 €, présenter un apport d'au moins 446 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.