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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 194 174,63 € / mois | 165 691,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 133 095,79 € / mois | 296 948,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 103 098,46 € / mois | 454 226,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 85 229,20 € / mois | 619 252,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 66 089,93 € / mois | 1 057 054,12 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 194 174,63 € | 588 408 € / mois | 554 785 € / mois |
| 3 ans | 133 095,79 € | 403 321 € / mois | 380 274 € / mois |
| 5 ans | 85 229,20 € | 258 270 € / mois | 243 512 € / mois |
| 7 ans | 66 089,93 € | 200 273 € / mois | 188 828 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 494 500,00 € | 18 727,08 € | 66 089,68 € | 1 348,35 € | 86 165,11 € |
| Mois 2 | 4 428 410,32 € | 18 451,71 € | 66 365,05 € | 1 348,35 € | 86 165,11 € |
| Mois 3 | 4 362 045,27 € | 18 175,19 € | 66 641,57 € | 1 348,35 € | 86 165,11 € |
| Mois 4 | 4 295 403,70 € | 17 897,52 € | 66 919,24 € | 1 348,35 € | 86 165,11 € |
| Mois 5 | 4 228 484,46 € | 17 618,69 € | 67 198,07 € | 1 348,35 € | 86 165,11 € |
| Mois 6 | 4 161 286,39 € | 17 338,69 € | 67 478,07 € | 1 348,35 € | 86 165,11 € |
| Mois 7 | 4 093 808,32 € | 17 057,53 € | 67 759,23 € | 1 348,35 € | 86 165,11 € |
| Mois 8 | 4 026 049,09 € | 16 775,20 € | 68 041,56 € | 1 348,35 € | 86 165,11 € |
| Mois 9 | 3 958 007,53 € | 16 491,70 € | 68 325,06 € | 1 348,35 € | 86 165,11 € |
| Mois 10 | 3 889 682,47 € | 16 207,01 € | 68 609,75 € | 1 348,35 € | 86 165,11 € |
| Mois 11 | 3 821 072,72 € | 15 921,14 € | 68 895,62 € | 1 348,35 € | 86 165,11 € |
| Mois 12 | 3 752 177,10 € | 15 634,07 € | 69 182,69 € | 1 348,35 € | 86 165,11 € |
| Mois 13 | 3 682 994,41 € | 15 345,81 € | 69 470,95 € | 1 348,35 € | 86 165,11 € |
| Mois 14 | 3 613 523,46 € | 15 056,35 € | 69 760,41 € | 1 348,35 € | 86 165,11 € |
| Mois 15 | 3 543 763,05 € | 14 765,68 € | 70 051,08 € | 1 348,35 € | 86 165,11 € |
| Mois 16 | 3 473 711,97 € | 14 473,80 € | 70 342,96 € | 1 348,35 € | 86 165,11 € |
| Mois 17 | 3 403 369,01 € | 14 180,70 € | 70 636,06 € | 1 348,35 € | 86 165,11 € |
| Mois 18 | 3 332 732,95 € | 13 886,39 € | 70 930,37 € | 1 348,35 € | 86 165,11 € |
| Mois 19 | 3 261 802,58 € | 13 590,84 € | 71 225,92 € | 1 348,35 € | 86 165,11 € |
| Mois 20 | 3 190 576,66 € | 13 294,07 € | 71 522,69 € | 1 348,35 € | 86 165,11 € |
| Mois 21 | 3 119 053,97 € | 12 996,06 € | 71 820,70 € | 1 348,35 € | 86 165,11 € |
| Mois 22 | 3 047 233,27 € | 12 696,81 € | 72 119,95 € | 1 348,35 € | 86 165,11 € |
| Mois 23 | 2 975 113,32 € | 12 396,31 € | 72 420,45 € | 1 348,35 € | 86 165,11 € |
| Mois 24 | 2 902 692,87 € | 12 094,55 € | 72 722,21 € | 1 348,35 € | 86 165,11 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 494 500 €, présenter un apport d'au moins 449 450 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.