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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 197 790,70 € / mois | 168 776,80 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 135 574,40 € / mois | 302 478,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 105 018,44 € / mois | 462 685,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 86 816,40 € / mois | 630 784,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 67 320,71 € / mois | 1 076 739,64 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 197 790,70 € | 599 366 € / mois | 565 116 € / mois |
| 3 ans | 135 574,40 € | 410 832 € / mois | 387 355 € / mois |
| 5 ans | 86 816,40 € | 263 080 € / mois | 248 047 € / mois |
| 7 ans | 67 320,71 € | 204 002 € / mois | 192 345 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 578 200,00 € | 19 075,83 € | 67 320,45 € | 1 373,46 € | 87 769,74 € |
| Mois 2 | 4 510 879,55 € | 18 795,33 € | 67 600,95 € | 1 373,46 € | 87 769,74 € |
| Mois 3 | 4 443 278,60 € | 18 513,66 € | 67 882,62 € | 1 373,46 € | 87 769,74 € |
| Mois 4 | 4 375 395,98 € | 18 230,82 € | 68 165,46 € | 1 373,46 € | 87 769,74 € |
| Mois 5 | 4 307 230,52 € | 17 946,79 € | 68 449,49 € | 1 373,46 € | 87 769,74 € |
| Mois 6 | 4 238 781,03 € | 17 661,59 € | 68 734,69 € | 1 373,46 € | 87 769,74 € |
| Mois 7 | 4 170 046,34 € | 17 375,19 € | 69 021,09 € | 1 373,46 € | 87 769,74 € |
| Mois 8 | 4 101 025,25 € | 17 087,61 € | 69 308,67 € | 1 373,46 € | 87 769,74 € |
| Mois 9 | 4 031 716,58 € | 16 798,82 € | 69 597,46 € | 1 373,46 € | 87 769,74 € |
| Mois 10 | 3 962 119,12 € | 16 508,83 € | 69 887,45 € | 1 373,46 € | 87 769,74 € |
| Mois 11 | 3 892 231,67 € | 16 217,63 € | 70 178,65 € | 1 373,46 € | 87 769,74 € |
| Mois 12 | 3 822 053,02 € | 15 925,22 € | 70 471,06 € | 1 373,46 € | 87 769,74 € |
| Mois 13 | 3 751 581,96 € | 15 631,59 € | 70 764,69 € | 1 373,46 € | 87 769,74 € |
| Mois 14 | 3 680 817,27 € | 15 336,74 € | 71 059,54 € | 1 373,46 € | 87 769,74 € |
| Mois 15 | 3 609 757,73 € | 15 040,66 € | 71 355,62 € | 1 373,46 € | 87 769,74 € |
| Mois 16 | 3 538 402,11 € | 14 743,34 € | 71 652,94 € | 1 373,46 € | 87 769,74 € |
| Mois 17 | 3 466 749,17 € | 14 444,79 € | 71 951,49 € | 1 373,46 € | 87 769,74 € |
| Mois 18 | 3 394 797,68 € | 14 144,99 € | 72 251,29 € | 1 373,46 € | 87 769,74 € |
| Mois 19 | 3 322 546,39 € | 13 843,94 € | 72 552,34 € | 1 373,46 € | 87 769,74 € |
| Mois 20 | 3 249 994,05 € | 13 541,64 € | 72 854,64 € | 1 373,46 € | 87 769,74 € |
| Mois 21 | 3 177 139,41 € | 13 238,08 € | 73 158,20 € | 1 373,46 € | 87 769,74 € |
| Mois 22 | 3 103 981,21 € | 12 933,26 € | 73 463,02 € | 1 373,46 € | 87 769,74 € |
| Mois 23 | 3 030 518,19 € | 12 627,16 € | 73 769,12 € | 1 373,46 € | 87 769,74 € |
| Mois 24 | 2 956 749,07 € | 12 319,79 € | 74 076,49 € | 1 373,46 € | 87 769,74 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 578 200 €, présenter un apport d'au moins 457 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.