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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 198 654,76 € / mois | 169 514,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 136 166,67 € / mois | 303 800,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 105 477,22 € / mois | 464 706,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 87 195,66 € / mois | 633 539,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 67 614,80 € / mois | 1 081 443,20 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 198 654,76 € | 601 984 € / mois | 567 585 € / mois |
| 3 ans | 136 166,67 € | 412 626 € / mois | 389 048 € / mois |
| 5 ans | 87 195,66 € | 264 229 € / mois | 249 130 € / mois |
| 7 ans | 67 614,80 € | 204 893 € / mois | 193 185 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 598 200,00 € | 19 159,17 € | 67 614,54 € | 1 379,46 € | 88 153,17 € |
| Mois 2 | 4 530 585,46 € | 18 877,44 € | 67 896,27 € | 1 379,46 € | 88 153,17 € |
| Mois 3 | 4 462 689,19 € | 18 594,54 € | 68 179,17 € | 1 379,46 € | 88 153,17 € |
| Mois 4 | 4 394 510,02 € | 18 310,46 € | 68 463,25 € | 1 379,46 € | 88 153,17 € |
| Mois 5 | 4 326 046,77 € | 18 025,19 € | 68 748,52 € | 1 379,46 € | 88 153,17 € |
| Mois 6 | 4 257 298,25 € | 17 738,74 € | 69 034,97 € | 1 379,46 € | 88 153,17 € |
| Mois 7 | 4 188 263,28 € | 17 451,10 € | 69 322,61 € | 1 379,46 € | 88 153,17 € |
| Mois 8 | 4 118 940,67 € | 17 162,25 € | 69 611,46 € | 1 379,46 € | 88 153,17 € |
| Mois 9 | 4 049 329,21 € | 16 872,21 € | 69 901,50 € | 1 379,46 € | 88 153,17 € |
| Mois 10 | 3 979 427,71 € | 16 580,95 € | 70 192,76 € | 1 379,46 € | 88 153,17 € |
| Mois 11 | 3 909 234,95 € | 16 288,48 € | 70 485,23 € | 1 379,46 € | 88 153,17 € |
| Mois 12 | 3 838 749,72 € | 15 994,79 € | 70 778,92 € | 1 379,46 € | 88 153,17 € |
| Mois 13 | 3 767 970,80 € | 15 699,88 € | 71 073,83 € | 1 379,46 € | 88 153,17 € |
| Mois 14 | 3 696 896,97 € | 15 403,74 € | 71 369,97 € | 1 379,46 € | 88 153,17 € |
| Mois 15 | 3 625 527,00 € | 15 106,36 € | 71 667,35 € | 1 379,46 € | 88 153,17 € |
| Mois 16 | 3 553 859,65 € | 14 807,75 € | 71 965,96 € | 1 379,46 € | 88 153,17 € |
| Mois 17 | 3 481 893,69 € | 14 507,89 € | 72 265,82 € | 1 379,46 € | 88 153,17 € |
| Mois 18 | 3 409 627,87 € | 14 206,78 € | 72 566,93 € | 1 379,46 € | 88 153,17 € |
| Mois 19 | 3 337 060,94 € | 13 904,42 € | 72 869,29 € | 1 379,46 € | 88 153,17 € |
| Mois 20 | 3 264 191,65 € | 13 600,80 € | 73 172,91 € | 1 379,46 € | 88 153,17 € |
| Mois 21 | 3 191 018,74 € | 13 295,91 € | 73 477,80 € | 1 379,46 € | 88 153,17 € |
| Mois 22 | 3 117 540,94 € | 12 989,75 € | 73 783,96 € | 1 379,46 € | 88 153,17 € |
| Mois 23 | 3 043 756,98 € | 12 682,32 € | 74 091,39 € | 1 379,46 € | 88 153,17 € |
| Mois 24 | 2 969 665,59 € | 12 373,61 € | 74 400,10 € | 1 379,46 € | 88 153,17 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 598 200 €, présenter un apport d'au moins 459 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.