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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 199 518,81 € / mois | 170 251,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 136 758,93 € / mois | 305 121,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 105 935,99 € / mois | 466 727,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 87 574,92 € / mois | 636 295,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 67 908,89 € / mois | 1 086 146,76 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 199 518,81 € | 604 602 € / mois | 570 054 € / mois |
| 3 ans | 136 758,93 € | 414 421 € / mois | 390 740 € / mois |
| 5 ans | 87 574,92 € | 265 379 € / mois | 250 214 € / mois |
| 7 ans | 67 908,89 € | 205 785 € / mois | 194 025 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 618 200,00 € | 19 242,50 € | 67 908,63 € | 1 385,46 € | 88 536,59 € |
| Mois 2 | 4 550 291,37 € | 18 959,55 € | 68 191,58 € | 1 385,46 € | 88 536,59 € |
| Mois 3 | 4 482 099,79 € | 18 675,42 € | 68 475,71 € | 1 385,46 € | 88 536,59 € |
| Mois 4 | 4 413 624,08 € | 18 390,10 € | 68 761,03 € | 1 385,46 € | 88 536,59 € |
| Mois 5 | 4 344 863,05 € | 18 103,60 € | 69 047,53 € | 1 385,46 € | 88 536,59 € |
| Mois 6 | 4 275 815,52 € | 17 815,90 € | 69 335,23 € | 1 385,46 € | 88 536,59 € |
| Mois 7 | 4 206 480,29 € | 17 527,00 € | 69 624,13 € | 1 385,46 € | 88 536,59 € |
| Mois 8 | 4 136 856,16 € | 17 236,90 € | 69 914,23 € | 1 385,46 € | 88 536,59 € |
| Mois 9 | 4 066 941,93 € | 16 945,59 € | 70 205,54 € | 1 385,46 € | 88 536,59 € |
| Mois 10 | 3 996 736,39 € | 16 653,07 € | 70 498,06 € | 1 385,46 € | 88 536,59 € |
| Mois 11 | 3 926 238,33 € | 16 359,33 € | 70 791,80 € | 1 385,46 € | 88 536,59 € |
| Mois 12 | 3 855 446,53 € | 16 064,36 € | 71 086,77 € | 1 385,46 € | 88 536,59 € |
| Mois 13 | 3 784 359,76 € | 15 768,17 € | 71 382,96 € | 1 385,46 € | 88 536,59 € |
| Mois 14 | 3 712 976,80 € | 15 470,74 € | 71 680,39 € | 1 385,46 € | 88 536,59 € |
| Mois 15 | 3 641 296,41 € | 15 172,07 € | 71 979,06 € | 1 385,46 € | 88 536,59 € |
| Mois 16 | 3 569 317,35 € | 14 872,16 € | 72 278,97 € | 1 385,46 € | 88 536,59 € |
| Mois 17 | 3 497 038,38 € | 14 570,99 € | 72 580,14 € | 1 385,46 € | 88 536,59 € |
| Mois 18 | 3 424 458,24 € | 14 268,58 € | 72 882,55 € | 1 385,46 € | 88 536,59 € |
| Mois 19 | 3 351 575,69 € | 13 964,90 € | 73 186,23 € | 1 385,46 € | 88 536,59 € |
| Mois 20 | 3 278 389,46 € | 13 659,96 € | 73 491,17 € | 1 385,46 € | 88 536,59 € |
| Mois 21 | 3 204 898,29 € | 13 353,74 € | 73 797,39 € | 1 385,46 € | 88 536,59 € |
| Mois 22 | 3 131 100,90 € | 13 046,25 € | 74 104,88 € | 1 385,46 € | 88 536,59 € |
| Mois 23 | 3 056 996,02 € | 12 737,48 € | 74 413,65 € | 1 385,46 € | 88 536,59 € |
| Mois 24 | 2 982 582,37 € | 12 427,43 € | 74 723,70 € | 1 385,46 € | 88 536,59 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 618 200 €, présenter un apport d'au moins 461 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.