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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 200 845,13 € / mois | 171 383,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 137 668,05 € / mois | 307 149,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 106 640,21 € / mois | 469 830,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 88 157,09 € / mois | 640 525,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 68 360,32 € / mois | 1 093 366,88 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 200 845,13 € | 608 622 € / mois | 573 843 € / mois |
| 3 ans | 137 668,05 € | 417 176 € / mois | 393 337 € / mois |
| 5 ans | 88 157,09 € | 267 143 € / mois | 251 877 € / mois |
| 7 ans | 68 360,32 € | 207 152 € / mois | 195 315 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 648 900,00 € | 19 370,42 € | 68 360,06 € | 1 394,67 € | 89 125,15 € |
| Mois 2 | 4 580 539,94 € | 19 085,58 € | 68 644,90 € | 1 394,67 € | 89 125,15 € |
| Mois 3 | 4 511 895,04 € | 18 799,56 € | 68 930,92 € | 1 394,67 € | 89 125,15 € |
| Mois 4 | 4 442 964,12 € | 18 512,35 € | 69 218,13 € | 1 394,67 € | 89 125,15 € |
| Mois 5 | 4 373 745,99 € | 18 223,94 € | 69 506,54 € | 1 394,67 € | 89 125,15 € |
| Mois 6 | 4 304 239,45 € | 17 934,33 € | 69 796,15 € | 1 394,67 € | 89 125,15 € |
| Mois 7 | 4 234 443,30 € | 17 643,51 € | 70 086,97 € | 1 394,67 € | 89 125,15 € |
| Mois 8 | 4 164 356,33 € | 17 351,48 € | 70 379,00 € | 1 394,67 € | 89 125,15 € |
| Mois 9 | 4 093 977,33 € | 17 058,24 € | 70 672,24 € | 1 394,67 € | 89 125,15 € |
| Mois 10 | 4 023 305,09 € | 16 763,77 € | 70 966,71 € | 1 394,67 € | 89 125,15 € |
| Mois 11 | 3 952 338,38 € | 16 468,08 € | 71 262,40 € | 1 394,67 € | 89 125,15 € |
| Mois 12 | 3 881 075,98 € | 16 171,15 € | 71 559,33 € | 1 394,67 € | 89 125,15 € |
| Mois 13 | 3 809 516,65 € | 15 872,99 € | 71 857,49 € | 1 394,67 € | 89 125,15 € |
| Mois 14 | 3 737 659,16 € | 15 573,58 € | 72 156,90 € | 1 394,67 € | 89 125,15 € |
| Mois 15 | 3 665 502,26 € | 15 272,93 € | 72 457,55 € | 1 394,67 € | 89 125,15 € |
| Mois 16 | 3 593 044,71 € | 14 971,02 € | 72 759,46 € | 1 394,67 € | 89 125,15 € |
| Mois 17 | 3 520 285,25 € | 14 667,86 € | 73 062,62 € | 1 394,67 € | 89 125,15 € |
| Mois 18 | 3 447 222,63 € | 14 363,43 € | 73 367,05 € | 1 394,67 € | 89 125,15 € |
| Mois 19 | 3 373 855,58 € | 14 057,73 € | 73 672,75 € | 1 394,67 € | 89 125,15 € |
| Mois 20 | 3 300 182,83 € | 13 750,76 € | 73 979,72 € | 1 394,67 € | 89 125,15 € |
| Mois 21 | 3 226 203,11 € | 13 442,51 € | 74 287,97 € | 1 394,67 € | 89 125,15 € |
| Mois 22 | 3 151 915,14 € | 13 132,98 € | 74 597,50 € | 1 394,67 € | 89 125,15 € |
| Mois 23 | 3 077 317,64 € | 12 822,16 € | 74 908,32 € | 1 394,67 € | 89 125,15 € |
| Mois 24 | 3 002 409,32 € | 12 510,04 € | 75 220,44 € | 1 394,67 € | 89 125,15 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 648 900 €, présenter un apport d'au moins 464 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.