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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 201 277,16 € / mois | 171 751,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 137 964,18 € / mois | 307 810,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 106 869,60 € / mois | 470 840,80 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 88 346,72 € / mois | 641 903,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 68 507,37 € / mois | 1 095 719,08 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 201 277,16 € | 609 931 € / mois | 575 078 € / mois |
| 3 ans | 137 964,18 € | 418 073 € / mois | 394 183 € / mois |
| 5 ans | 88 346,72 € | 267 717 € / mois | 252 419 € / mois |
| 7 ans | 68 507,37 € | 207 598 € / mois | 195 735 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 658 900,00 € | 19 412,08 € | 68 507,11 € | 1 397,67 € | 89 316,86 € |
| Mois 2 | 4 590 392,89 € | 19 126,64 € | 68 792,55 € | 1 397,67 € | 89 316,86 € |
| Mois 3 | 4 521 600,34 € | 18 840,00 € | 69 079,19 € | 1 397,67 € | 89 316,86 € |
| Mois 4 | 4 452 521,15 € | 18 552,17 € | 69 367,02 € | 1 397,67 € | 89 316,86 € |
| Mois 5 | 4 383 154,13 € | 18 263,14 € | 69 656,05 € | 1 397,67 € | 89 316,86 € |
| Mois 6 | 4 313 498,08 € | 17 972,91 € | 69 946,28 € | 1 397,67 € | 89 316,86 € |
| Mois 7 | 4 243 551,80 € | 17 681,47 € | 70 237,72 € | 1 397,67 € | 89 316,86 € |
| Mois 8 | 4 173 314,08 € | 17 388,81 € | 70 530,38 € | 1 397,67 € | 89 316,86 € |
| Mois 9 | 4 102 783,70 € | 17 094,93 € | 70 824,26 € | 1 397,67 € | 89 316,86 € |
| Mois 10 | 4 031 959,44 € | 16 799,83 € | 71 119,36 € | 1 397,67 € | 89 316,86 € |
| Mois 11 | 3 960 840,08 € | 16 503,50 € | 71 415,69 € | 1 397,67 € | 89 316,86 € |
| Mois 12 | 3 889 424,39 € | 16 205,93 € | 71 713,26 € | 1 397,67 € | 89 316,86 € |
| Mois 13 | 3 817 711,13 € | 15 907,13 € | 72 012,06 € | 1 397,67 € | 89 316,86 € |
| Mois 14 | 3 745 699,07 € | 15 607,08 € | 72 312,11 € | 1 397,67 € | 89 316,86 € |
| Mois 15 | 3 673 386,96 € | 15 305,78 € | 72 613,41 € | 1 397,67 € | 89 316,86 € |
| Mois 16 | 3 600 773,55 € | 15 003,22 € | 72 915,97 € | 1 397,67 € | 89 316,86 € |
| Mois 17 | 3 527 857,58 € | 14 699,41 € | 73 219,78 € | 1 397,67 € | 89 316,86 € |
| Mois 18 | 3 454 637,80 € | 14 394,32 € | 73 524,87 € | 1 397,67 € | 89 316,86 € |
| Mois 19 | 3 381 112,93 € | 14 087,97 € | 73 831,22 € | 1 397,67 € | 89 316,86 € |
| Mois 20 | 3 307 281,71 € | 13 780,34 € | 74 138,85 € | 1 397,67 € | 89 316,86 € |
| Mois 21 | 3 233 142,86 € | 13 471,43 € | 74 447,76 € | 1 397,67 € | 89 316,86 € |
| Mois 22 | 3 158 695,10 € | 13 161,23 € | 74 757,96 € | 1 397,67 € | 89 316,86 € |
| Mois 23 | 3 083 937,14 € | 12 849,74 € | 75 069,45 € | 1 397,67 € | 89 316,86 € |
| Mois 24 | 3 008 867,69 € | 12 536,95 € | 75 382,24 € | 1 397,67 € | 89 316,86 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 658 900 €, présenter un apport d'au moins 465 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.