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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 201 462,93 € / mois | 171 910,32 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 138 091,51 € / mois | 308 094,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 106 968,24 € / mois | 471 275,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 88 428,26 € / mois | 642 495,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 68 570,60 € / mois | 1 096 730,40 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 201 462,93 € | 610 494 € / mois | 575 608 € / mois |
| 3 ans | 138 091,51 € | 418 459 € / mois | 394 547 € / mois |
| 5 ans | 88 428,26 € | 267 964 € / mois | 252 652 € / mois |
| 7 ans | 68 570,60 € | 207 790 € / mois | 195 916 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 663 200,00 € | 19 430,00 € | 68 570,34 € | 1 398,96 € | 89 399,30 € |
| Mois 2 | 4 594 629,66 € | 19 144,29 € | 68 856,05 € | 1 398,96 € | 89 399,30 € |
| Mois 3 | 4 525 773,61 € | 18 857,39 € | 69 142,95 € | 1 398,96 € | 89 399,30 € |
| Mois 4 | 4 456 630,66 € | 18 569,29 € | 69 431,05 € | 1 398,96 € | 89 399,30 € |
| Mois 5 | 4 387 199,61 € | 18 280,00 € | 69 720,34 € | 1 398,96 € | 89 399,30 € |
| Mois 6 | 4 317 479,27 € | 17 989,50 € | 70 010,84 € | 1 398,96 € | 89 399,30 € |
| Mois 7 | 4 247 468,43 € | 17 697,79 € | 70 302,55 € | 1 398,96 € | 89 399,30 € |
| Mois 8 | 4 177 165,88 € | 17 404,86 € | 70 595,48 € | 1 398,96 € | 89 399,30 € |
| Mois 9 | 4 106 570,40 € | 17 110,71 € | 70 889,63 € | 1 398,96 € | 89 399,30 € |
| Mois 10 | 4 035 680,77 € | 16 815,34 € | 71 185,00 € | 1 398,96 € | 89 399,30 € |
| Mois 11 | 3 964 495,77 € | 16 518,73 € | 71 481,61 € | 1 398,96 € | 89 399,30 € |
| Mois 12 | 3 893 014,16 € | 16 220,89 € | 71 779,45 € | 1 398,96 € | 89 399,30 € |
| Mois 13 | 3 821 234,71 € | 15 921,81 € | 72 078,53 € | 1 398,96 € | 89 399,30 € |
| Mois 14 | 3 749 156,18 € | 15 621,48 € | 72 378,86 € | 1 398,96 € | 89 399,30 € |
| Mois 15 | 3 676 777,32 € | 15 319,91 € | 72 680,43 € | 1 398,96 € | 89 399,30 € |
| Mois 16 | 3 604 096,89 € | 15 017,07 € | 72 983,27 € | 1 398,96 € | 89 399,30 € |
| Mois 17 | 3 531 113,62 € | 14 712,97 € | 73 287,37 € | 1 398,96 € | 89 399,30 € |
| Mois 18 | 3 457 826,25 € | 14 407,61 € | 73 592,73 € | 1 398,96 € | 89 399,30 € |
| Mois 19 | 3 384 233,52 € | 14 100,97 € | 73 899,37 € | 1 398,96 € | 89 399,30 € |
| Mois 20 | 3 310 334,15 € | 13 793,06 € | 74 207,28 € | 1 398,96 € | 89 399,30 € |
| Mois 21 | 3 236 126,87 € | 13 483,86 € | 74 516,48 € | 1 398,96 € | 89 399,30 € |
| Mois 22 | 3 161 610,39 € | 13 173,38 € | 74 826,96 € | 1 398,96 € | 89 399,30 € |
| Mois 23 | 3 086 783,43 € | 12 861,60 € | 75 138,74 € | 1 398,96 € | 89 399,30 € |
| Mois 24 | 3 011 644,69 € | 12 548,52 € | 75 451,82 € | 1 398,96 € | 89 399,30 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 663 200 €, présenter un apport d'au moins 466 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.