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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 207 757,57 € / mois | 177 281,68 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 142 406,13 € / mois | 317 720,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 110 310,42 € / mois | 486 000,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 91 191,17 € / mois | 662 570,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 70 713,06 € / mois | 1 130 997,04 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 207 757,57 € | 629 568 € / mois | 593 593 € / mois |
| 3 ans | 142 406,13 € | 431 534 € / mois | 406 875 € / mois |
| 5 ans | 91 191,17 € | 276 337 € / mois | 260 546 € / mois |
| 7 ans | 70 713,06 € | 214 282 € / mois | 202 037 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 808 900,00 € | 20 037,08 € | 70 712,80 € | 1 442,67 € | 92 192,55 € |
| Mois 2 | 4 738 187,20 € | 19 742,45 € | 71 007,43 € | 1 442,67 € | 92 192,55 € |
| Mois 3 | 4 667 179,77 € | 19 446,58 € | 71 303,30 € | 1 442,67 € | 92 192,55 € |
| Mois 4 | 4 595 876,47 € | 19 149,49 € | 71 600,39 € | 1 442,67 € | 92 192,55 € |
| Mois 5 | 4 524 276,08 € | 18 851,15 € | 71 898,73 € | 1 442,67 € | 92 192,55 € |
| Mois 6 | 4 452 377,35 € | 18 551,57 € | 72 198,31 € | 1 442,67 € | 92 192,55 € |
| Mois 7 | 4 380 179,04 € | 18 250,75 € | 72 499,13 € | 1 442,67 € | 92 192,55 € |
| Mois 8 | 4 307 679,91 € | 17 948,67 € | 72 801,21 € | 1 442,67 € | 92 192,55 € |
| Mois 9 | 4 234 878,70 € | 17 645,33 € | 73 104,55 € | 1 442,67 € | 92 192,55 € |
| Mois 10 | 4 161 774,15 € | 17 340,73 € | 73 409,15 € | 1 442,67 € | 92 192,55 € |
| Mois 11 | 4 088 365,00 € | 17 034,85 € | 73 715,03 € | 1 442,67 € | 92 192,55 € |
| Mois 12 | 4 014 649,97 € | 16 727,71 € | 74 022,17 € | 1 442,67 € | 92 192,55 € |
| Mois 13 | 3 940 627,80 € | 16 419,28 € | 74 330,60 € | 1 442,67 € | 92 192,55 € |
| Mois 14 | 3 866 297,20 € | 16 109,57 € | 74 640,31 € | 1 442,67 € | 92 192,55 € |
| Mois 15 | 3 791 656,89 € | 15 798,57 € | 74 951,31 € | 1 442,67 € | 92 192,55 € |
| Mois 16 | 3 716 705,58 € | 15 486,27 € | 75 263,61 € | 1 442,67 € | 92 192,55 € |
| Mois 17 | 3 641 441,97 € | 15 172,67 € | 75 577,21 € | 1 442,67 € | 92 192,55 € |
| Mois 18 | 3 565 864,76 € | 14 857,77 € | 75 892,11 € | 1 442,67 € | 92 192,55 € |
| Mois 19 | 3 489 972,65 € | 14 541,55 € | 76 208,33 € | 1 442,67 € | 92 192,55 € |
| Mois 20 | 3 413 764,32 € | 14 224,02 € | 76 525,86 € | 1 442,67 € | 92 192,55 € |
| Mois 21 | 3 337 238,46 € | 13 905,16 € | 76 844,72 € | 1 442,67 € | 92 192,55 € |
| Mois 22 | 3 260 393,74 € | 13 584,97 € | 77 164,91 € | 1 442,67 € | 92 192,55 € |
| Mois 23 | 3 183 228,83 € | 13 263,45 € | 77 486,43 € | 1 442,67 € | 92 192,55 € |
| Mois 24 | 3 105 742,40 € | 12 940,59 € | 77 809,29 € | 1 442,67 € | 92 192,55 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 808 900 €, présenter un apport d'au moins 480 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.