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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 208 189,60 € / mois | 177 650,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 142 702,26 € / mois | 318 381,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 110 539,81 € / mois | 487 010,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 91 380,80 € / mois | 663 948,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 70 860,11 € / mois | 1 133 349,24 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 208 189,60 € | 630 878 € / mois | 594 827 € / mois |
| 3 ans | 142 702,26 € | 432 431 € / mois | 407 721 € / mois |
| 5 ans | 91 380,80 € | 276 912 € / mois | 261 088 € / mois |
| 7 ans | 70 860,11 € | 214 728 € / mois | 202 457 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 818 900,00 € | 20 078,75 € | 70 859,84 € | 1 445,67 € | 92 384,26 € |
| Mois 2 | 4 748 040,16 € | 19 783,50 € | 71 155,09 € | 1 445,67 € | 92 384,26 € |
| Mois 3 | 4 676 885,07 € | 19 487,02 € | 71 451,57 € | 1 445,67 € | 92 384,26 € |
| Mois 4 | 4 605 433,50 € | 19 189,31 € | 71 749,28 € | 1 445,67 € | 92 384,26 € |
| Mois 5 | 4 533 684,22 € | 18 890,35 € | 72 048,24 € | 1 445,67 € | 92 384,26 € |
| Mois 6 | 4 461 635,98 € | 18 590,15 € | 72 348,44 € | 1 445,67 € | 92 384,26 € |
| Mois 7 | 4 389 287,54 € | 18 288,70 € | 72 649,89 € | 1 445,67 € | 92 384,26 € |
| Mois 8 | 4 316 637,65 € | 17 985,99 € | 72 952,60 € | 1 445,67 € | 92 384,26 € |
| Mois 9 | 4 243 685,05 € | 17 682,02 € | 73 256,57 € | 1 445,67 € | 92 384,26 € |
| Mois 10 | 4 170 428,48 € | 17 376,79 € | 73 561,80 € | 1 445,67 € | 92 384,26 € |
| Mois 11 | 4 096 866,68 € | 17 070,28 € | 73 868,31 € | 1 445,67 € | 92 384,26 € |
| Mois 12 | 4 022 998,37 € | 16 762,49 € | 74 176,10 € | 1 445,67 € | 92 384,26 € |
| Mois 13 | 3 948 822,27 € | 16 453,43 € | 74 485,16 € | 1 445,67 € | 92 384,26 € |
| Mois 14 | 3 874 337,11 € | 16 143,07 € | 74 795,52 € | 1 445,67 € | 92 384,26 € |
| Mois 15 | 3 799 541,59 € | 15 831,42 € | 75 107,17 € | 1 445,67 € | 92 384,26 € |
| Mois 16 | 3 724 434,42 € | 15 518,48 € | 75 420,11 € | 1 445,67 € | 92 384,26 € |
| Mois 17 | 3 649 014,31 € | 15 204,23 € | 75 734,36 € | 1 445,67 € | 92 384,26 € |
| Mois 18 | 3 573 279,95 € | 14 888,67 € | 76 049,92 € | 1 445,67 € | 92 384,26 € |
| Mois 19 | 3 497 230,03 € | 14 571,79 € | 76 366,80 € | 1 445,67 € | 92 384,26 € |
| Mois 20 | 3 420 863,23 € | 14 253,60 € | 76 684,99 € | 1 445,67 € | 92 384,26 € |
| Mois 21 | 3 344 178,24 € | 13 934,08 € | 77 004,51 € | 1 445,67 € | 92 384,26 € |
| Mois 22 | 3 267 173,73 € | 13 613,22 € | 77 325,37 € | 1 445,67 € | 92 384,26 € |
| Mois 23 | 3 189 848,36 € | 13 291,03 € | 77 647,56 € | 1 445,67 € | 92 384,26 € |
| Mois 24 | 3 112 200,80 € | 12 967,50 € | 77 971,09 € | 1 445,67 € | 92 384,26 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 818 900 €, présenter un apport d'au moins 481 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.