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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 208 915,40 € / mois | 178 269,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 143 199,76 € / mois | 319 491,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 110 925,18 € / mois | 488 708,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 91 699,38 € / mois | 666 262,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 71 107,15 € / mois | 1 137 300,60 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 208 915,40 € | 633 077 € / mois | 596 901 € / mois |
| 3 ans | 143 199,76 € | 433 939 € / mois | 409 142 € / mois |
| 5 ans | 91 699,38 € | 277 877 € / mois | 261 998 € / mois |
| 7 ans | 71 107,15 € | 215 476 € / mois | 203 163 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 835 700,00 € | 20 148,75 € | 71 106,87 € | 1 450,71 € | 92 706,33 € |
| Mois 2 | 4 764 593,13 € | 19 852,47 € | 71 403,15 € | 1 450,71 € | 92 706,33 € |
| Mois 3 | 4 693 189,98 € | 19 554,96 € | 71 700,66 € | 1 450,71 € | 92 706,33 € |
| Mois 4 | 4 621 489,32 € | 19 256,21 € | 71 999,41 € | 1 450,71 € | 92 706,33 € |
| Mois 5 | 4 549 489,91 € | 18 956,21 € | 72 299,41 € | 1 450,71 € | 92 706,33 € |
| Mois 6 | 4 477 190,50 € | 18 654,96 € | 72 600,66 € | 1 450,71 € | 92 706,33 € |
| Mois 7 | 4 404 589,84 € | 18 352,46 € | 72 903,16 € | 1 450,71 € | 92 706,33 € |
| Mois 8 | 4 331 686,68 € | 18 048,69 € | 73 206,93 € | 1 450,71 € | 92 706,33 € |
| Mois 9 | 4 258 479,75 € | 17 743,67 € | 73 511,95 € | 1 450,71 € | 92 706,33 € |
| Mois 10 | 4 184 967,80 € | 17 437,37 € | 73 818,25 € | 1 450,71 € | 92 706,33 € |
| Mois 11 | 4 111 149,55 € | 17 129,79 € | 74 125,83 € | 1 450,71 € | 92 706,33 € |
| Mois 12 | 4 037 023,72 € | 16 820,93 € | 74 434,69 € | 1 450,71 € | 92 706,33 € |
| Mois 13 | 3 962 589,03 € | 16 510,79 € | 74 744,83 € | 1 450,71 € | 92 706,33 € |
| Mois 14 | 3 887 844,20 € | 16 199,35 € | 75 056,27 € | 1 450,71 € | 92 706,33 € |
| Mois 15 | 3 812 787,93 € | 15 886,62 € | 75 369,00 € | 1 450,71 € | 92 706,33 € |
| Mois 16 | 3 737 418,93 € | 15 572,58 € | 75 683,04 € | 1 450,71 € | 92 706,33 € |
| Mois 17 | 3 661 735,89 € | 15 257,23 € | 75 998,39 € | 1 450,71 € | 92 706,33 € |
| Mois 18 | 3 585 737,50 € | 14 940,57 € | 76 315,05 € | 1 450,71 € | 92 706,33 € |
| Mois 19 | 3 509 422,45 € | 14 622,59 € | 76 633,03 € | 1 450,71 € | 92 706,33 € |
| Mois 20 | 3 432 789,42 € | 14 303,29 € | 76 952,33 € | 1 450,71 € | 92 706,33 € |
| Mois 21 | 3 355 837,09 € | 13 982,65 € | 77 272,97 € | 1 450,71 € | 92 706,33 € |
| Mois 22 | 3 278 564,12 € | 13 660,68 € | 77 594,94 € | 1 450,71 € | 92 706,33 € |
| Mois 23 | 3 200 969,18 € | 13 337,37 € | 77 918,25 € | 1 450,71 € | 92 706,33 € |
| Mois 24 | 3 123 050,93 € | 13 012,71 € | 78 242,91 € | 1 450,71 € | 92 706,33 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 835 700 €, présenter un apport d'au moins 483 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.