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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 208 483,38 € / mois | 177 901,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 142 903,63 € / mois | 318 830,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 110 695,79 € / mois | 487 697,92 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 91 509,75 € / mois | 664 885,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 70 960,10 € / mois | 1 134 948,40 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 208 483,38 € | 631 768 € / mois | 595 667 € / mois |
| 3 ans | 142 903,63 € | 433 041 € / mois | 408 296 € / mois |
| 5 ans | 91 509,75 € | 277 302 € / mois | 261 456 € / mois |
| 7 ans | 70 960,10 € | 215 031 € / mois | 202 743 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 825 700,00 € | 20 107,08 € | 70 959,83 € | 1 447,71 € | 92 514,62 € |
| Mois 2 | 4 754 740,17 € | 19 811,42 € | 71 255,49 € | 1 447,71 € | 92 514,62 € |
| Mois 3 | 4 683 484,68 € | 19 514,52 € | 71 552,39 € | 1 447,71 € | 92 514,62 € |
| Mois 4 | 4 611 932,29 € | 19 216,38 € | 71 850,53 € | 1 447,71 € | 92 514,62 € |
| Mois 5 | 4 540 081,76 € | 18 917,01 € | 72 149,90 € | 1 447,71 € | 92 514,62 € |
| Mois 6 | 4 467 931,86 € | 18 616,38 € | 72 450,53 € | 1 447,71 € | 92 514,62 € |
| Mois 7 | 4 395 481,33 € | 18 314,51 € | 72 752,40 € | 1 447,71 € | 92 514,62 € |
| Mois 8 | 4 322 728,93 € | 18 011,37 € | 73 055,54 € | 1 447,71 € | 92 514,62 € |
| Mois 9 | 4 249 673,39 € | 17 706,97 € | 73 359,94 € | 1 447,71 € | 92 514,62 € |
| Mois 10 | 4 176 313,45 € | 17 401,31 € | 73 665,60 € | 1 447,71 € | 92 514,62 € |
| Mois 11 | 4 102 647,85 € | 17 094,37 € | 73 972,54 € | 1 447,71 € | 92 514,62 € |
| Mois 12 | 4 028 675,31 € | 16 786,15 € | 74 280,76 € | 1 447,71 € | 92 514,62 € |
| Mois 13 | 3 954 394,55 € | 16 476,64 € | 74 590,27 € | 1 447,71 € | 92 514,62 € |
| Mois 14 | 3 879 804,28 € | 16 165,85 € | 74 901,06 € | 1 447,71 € | 92 514,62 € |
| Mois 15 | 3 804 903,22 € | 15 853,76 € | 75 213,15 € | 1 447,71 € | 92 514,62 € |
| Mois 16 | 3 729 690,07 € | 15 540,38 € | 75 526,53 € | 1 447,71 € | 92 514,62 € |
| Mois 17 | 3 654 163,54 € | 15 225,68 € | 75 841,23 € | 1 447,71 € | 92 514,62 € |
| Mois 18 | 3 578 322,31 € | 14 909,68 € | 76 157,23 € | 1 447,71 € | 92 514,62 € |
| Mois 19 | 3 502 165,08 € | 14 592,35 € | 76 474,56 € | 1 447,71 € | 92 514,62 € |
| Mois 20 | 3 425 690,52 € | 14 273,71 € | 76 793,20 € | 1 447,71 € | 92 514,62 € |
| Mois 21 | 3 348 897,32 € | 13 953,74 € | 77 113,17 € | 1 447,71 € | 92 514,62 € |
| Mois 22 | 3 271 784,15 € | 13 632,43 € | 77 434,48 € | 1 447,71 € | 92 514,62 € |
| Mois 23 | 3 194 349,67 € | 13 309,79 € | 77 757,12 € | 1 447,71 € | 92 514,62 € |
| Mois 24 | 3 116 592,55 € | 12 985,80 € | 78 081,11 € | 1 447,71 € | 92 514,62 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 825 700 €, présenter un apport d'au moins 482 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.