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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 207 619,32 € / mois | 177 163,68 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 142 311,37 € / mois | 317 509,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 110 237,02 € / mois | 485 676,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 91 130,49 € / mois | 662 129,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 70 666,01 € / mois | 1 130 244,84 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 207 619,32 € | 629 149 € / mois | 593 198 € / mois |
| 3 ans | 142 311,37 € | 431 247 € / mois | 406 604 € / mois |
| 5 ans | 91 130,49 € | 276 153 € / mois | 260 373 € / mois |
| 7 ans | 70 666,01 € | 214 139 € / mois | 201 903 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 805 700,00 € | 20 023,75 € | 70 665,74 € | 1 441,71 € | 92 131,20 € |
| Mois 2 | 4 735 034,26 € | 19 729,31 € | 70 960,18 € | 1 441,71 € | 92 131,20 € |
| Mois 3 | 4 664 074,08 € | 19 433,64 € | 71 255,85 € | 1 441,71 € | 92 131,20 € |
| Mois 4 | 4 592 818,23 € | 19 136,74 € | 71 552,75 € | 1 441,71 € | 92 131,20 € |
| Mois 5 | 4 521 265,48 € | 18 838,61 € | 71 850,88 € | 1 441,71 € | 92 131,20 € |
| Mois 6 | 4 449 414,60 € | 18 539,23 € | 72 150,26 € | 1 441,71 € | 92 131,20 € |
| Mois 7 | 4 377 264,34 € | 18 238,60 € | 72 450,89 € | 1 441,71 € | 92 131,20 € |
| Mois 8 | 4 304 813,45 € | 17 936,72 € | 72 752,77 € | 1 441,71 € | 92 131,20 € |
| Mois 9 | 4 232 060,68 € | 17 633,59 € | 73 055,90 € | 1 441,71 € | 92 131,20 € |
| Mois 10 | 4 159 004,78 € | 17 329,19 € | 73 360,30 € | 1 441,71 € | 92 131,20 € |
| Mois 11 | 4 085 644,48 € | 17 023,52 € | 73 665,97 € | 1 441,71 € | 92 131,20 € |
| Mois 12 | 4 011 978,51 € | 16 716,58 € | 73 972,91 € | 1 441,71 € | 92 131,20 € |
| Mois 13 | 3 938 005,60 € | 16 408,36 € | 74 281,13 € | 1 441,71 € | 92 131,20 € |
| Mois 14 | 3 863 724,47 € | 16 098,85 € | 74 590,64 € | 1 441,71 € | 92 131,20 € |
| Mois 15 | 3 789 133,83 € | 15 788,06 € | 74 901,43 € | 1 441,71 € | 92 131,20 € |
| Mois 16 | 3 714 232,40 € | 15 475,97 € | 75 213,52 € | 1 441,71 € | 92 131,20 € |
| Mois 17 | 3 639 018,88 € | 15 162,58 € | 75 526,91 € | 1 441,71 € | 92 131,20 € |
| Mois 18 | 3 563 491,97 € | 14 847,88 € | 75 841,61 € | 1 441,71 € | 92 131,20 € |
| Mois 19 | 3 487 650,36 € | 14 531,88 € | 76 157,61 € | 1 441,71 € | 92 131,20 € |
| Mois 20 | 3 411 492,75 € | 14 214,55 € | 76 474,94 € | 1 441,71 € | 92 131,20 € |
| Mois 21 | 3 335 017,81 € | 13 895,91 € | 76 793,58 € | 1 441,71 € | 92 131,20 € |
| Mois 22 | 3 258 224,23 € | 13 575,93 € | 77 113,56 € | 1 441,71 € | 92 131,20 € |
| Mois 23 | 3 181 110,67 € | 13 254,63 € | 77 434,86 € | 1 441,71 € | 92 131,20 € |
| Mois 24 | 3 103 675,81 € | 12 931,98 € | 77 757,51 € | 1 441,71 € | 92 131,20 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 805 700 €, présenter un apport d'au moins 480 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.