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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 207 187,29 € / mois | 176 794,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 142 015,24 € / mois | 316 848,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 110 007,63 € / mois | 484 666,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 90 940,86 € / mois | 660 751,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 70 518,96 € / mois | 1 127 892,64 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 207 187,29 € | 627 840 € / mois | 591 964 € / mois |
| 3 ans | 142 015,24 € | 430 349 € / mois | 405 758 € / mois |
| 5 ans | 90 940,86 € | 275 578 € / mois | 259 831 € / mois |
| 7 ans | 70 518,96 € | 213 694 € / mois | 201 483 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 795 700,00 € | 19 982,08 € | 70 518,70 € | 1 438,71 € | 91 939,49 € |
| Mois 2 | 4 725 181,30 € | 19 688,26 € | 70 812,52 € | 1 438,71 € | 91 939,49 € |
| Mois 3 | 4 654 368,78 € | 19 393,20 € | 71 107,58 € | 1 438,71 € | 91 939,49 € |
| Mois 4 | 4 583 261,20 € | 19 096,92 € | 71 403,86 € | 1 438,71 € | 91 939,49 € |
| Mois 5 | 4 511 857,34 € | 18 799,41 € | 71 701,37 € | 1 438,71 € | 91 939,49 € |
| Mois 6 | 4 440 155,97 € | 18 500,65 € | 72 000,13 € | 1 438,71 € | 91 939,49 € |
| Mois 7 | 4 368 155,84 € | 18 200,65 € | 72 300,13 € | 1 438,71 € | 91 939,49 € |
| Mois 8 | 4 295 855,71 € | 17 899,40 € | 72 601,38 € | 1 438,71 € | 91 939,49 € |
| Mois 9 | 4 223 254,33 € | 17 596,89 € | 72 903,89 € | 1 438,71 € | 91 939,49 € |
| Mois 10 | 4 150 350,44 € | 17 293,13 € | 73 207,65 € | 1 438,71 € | 91 939,49 € |
| Mois 11 | 4 077 142,79 € | 16 988,09 € | 73 512,69 € | 1 438,71 € | 91 939,49 € |
| Mois 12 | 4 003 630,10 € | 16 681,79 € | 73 818,99 € | 1 438,71 € | 91 939,49 € |
| Mois 13 | 3 929 811,11 € | 16 374,21 € | 74 126,57 € | 1 438,71 € | 91 939,49 € |
| Mois 14 | 3 855 684,54 € | 16 065,35 € | 74 435,43 € | 1 438,71 € | 91 939,49 € |
| Mois 15 | 3 781 249,11 € | 15 755,20 € | 74 745,58 € | 1 438,71 € | 91 939,49 € |
| Mois 16 | 3 706 503,53 € | 15 443,76 € | 75 057,02 € | 1 438,71 € | 91 939,49 € |
| Mois 17 | 3 631 446,51 € | 15 131,03 € | 75 369,75 € | 1 438,71 € | 91 939,49 € |
| Mois 18 | 3 556 076,76 € | 14 816,99 € | 75 683,79 € | 1 438,71 € | 91 939,49 € |
| Mois 19 | 3 480 392,97 € | 14 501,64 € | 75 999,14 € | 1 438,71 € | 91 939,49 € |
| Mois 20 | 3 404 393,83 € | 14 184,97 € | 76 315,81 € | 1 438,71 € | 91 939,49 € |
| Mois 21 | 3 328 078,02 € | 13 866,99 € | 76 633,79 € | 1 438,71 € | 91 939,49 € |
| Mois 22 | 3 251 444,23 € | 13 547,68 € | 76 953,10 € | 1 438,71 € | 91 939,49 € |
| Mois 23 | 3 174 491,13 € | 13 227,05 € | 77 273,73 € | 1 438,71 € | 91 939,49 € |
| Mois 24 | 3 097 217,40 € | 12 905,07 € | 77 595,71 € | 1 438,71 € | 91 939,49 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 795 700 €, présenter un apport d'au moins 479 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.