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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 206 323,24 € / mois | 176 057,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 141 422,98 € / mois | 315 527,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 109 548,85 € / mois | 482 644,80 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 90 561,60 € / mois | 657 996,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 70 224,87 € / mois | 1 123 189,08 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 206 323,24 € | 625 222 € / mois | 589 495 € / mois |
| 3 ans | 141 422,98 € | 428 554 € / mois | 404 066 € / mois |
| 5 ans | 90 561,60 € | 274 429 € / mois | 258 747 € / mois |
| 7 ans | 70 224,87 € | 212 803 € / mois | 200 642 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 775 700,00 € | 19 898,75 € | 70 224,60 € | 1 432,71 € | 91 556,06 € |
| Mois 2 | 4 705 475,40 € | 19 606,15 € | 70 517,20 € | 1 432,71 € | 91 556,06 € |
| Mois 3 | 4 634 958,20 € | 19 312,33 € | 70 811,02 € | 1 432,71 € | 91 556,06 € |
| Mois 4 | 4 564 147,18 € | 19 017,28 € | 71 106,07 € | 1 432,71 € | 91 556,06 € |
| Mois 5 | 4 493 041,11 € | 18 721,00 € | 71 402,35 € | 1 432,71 € | 91 556,06 € |
| Mois 6 | 4 421 638,76 € | 18 423,49 € | 71 699,86 € | 1 432,71 € | 91 556,06 € |
| Mois 7 | 4 349 938,90 € | 18 124,75 € | 71 998,60 € | 1 432,71 € | 91 556,06 € |
| Mois 8 | 4 277 940,30 € | 17 824,75 € | 72 298,60 € | 1 432,71 € | 91 556,06 € |
| Mois 9 | 4 205 641,70 € | 17 523,51 € | 72 599,84 € | 1 432,71 € | 91 556,06 € |
| Mois 10 | 4 133 041,86 € | 17 221,01 € | 72 902,34 € | 1 432,71 € | 91 556,06 € |
| Mois 11 | 4 060 139,52 € | 16 917,25 € | 73 206,10 € | 1 432,71 € | 91 556,06 € |
| Mois 12 | 3 986 933,42 € | 16 612,22 € | 73 511,13 € | 1 432,71 € | 91 556,06 € |
| Mois 13 | 3 913 422,29 € | 16 305,93 € | 73 817,42 € | 1 432,71 € | 91 556,06 € |
| Mois 14 | 3 839 604,87 € | 15 998,35 € | 74 125,00 € | 1 432,71 € | 91 556,06 € |
| Mois 15 | 3 765 479,87 € | 15 689,50 € | 74 433,85 € | 1 432,71 € | 91 556,06 € |
| Mois 16 | 3 691 046,02 € | 15 379,36 € | 74 743,99 € | 1 432,71 € | 91 556,06 € |
| Mois 17 | 3 616 302,03 € | 15 067,93 € | 75 055,42 € | 1 432,71 € | 91 556,06 € |
| Mois 18 | 3 541 246,61 € | 14 755,19 € | 75 368,16 € | 1 432,71 € | 91 556,06 € |
| Mois 19 | 3 465 878,45 € | 14 441,16 € | 75 682,19 € | 1 432,71 € | 91 556,06 € |
| Mois 20 | 3 390 196,26 € | 14 125,82 € | 75 997,53 € | 1 432,71 € | 91 556,06 € |
| Mois 21 | 3 314 198,73 € | 13 809,16 € | 76 314,19 € | 1 432,71 € | 91 556,06 € |
| Mois 22 | 3 237 884,54 € | 13 491,19 € | 76 632,16 € | 1 432,71 € | 91 556,06 € |
| Mois 23 | 3 161 252,38 € | 13 171,88 € | 76 951,47 € | 1 432,71 € | 91 556,06 € |
| Mois 24 | 3 084 300,91 € | 12 851,25 € | 77 272,10 € | 1 432,71 € | 91 556,06 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 775 700 €, présenter un apport d'au moins 477 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.