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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 206 755,27 € / mois | 176 426,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 141 719,11 € / mois | 316 187,96 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 109 778,24 € / mois | 483 655,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 90 751,23 € / mois | 659 373,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 70 371,92 € / mois | 1 125 541,28 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 206 755,27 € | 626 531 € / mois | 590 729 € / mois |
| 3 ans | 141 719,11 € | 429 452 € / mois | 404 912 € / mois |
| 5 ans | 90 751,23 € | 275 004 € / mois | 259 289 € / mois |
| 7 ans | 70 371,92 € | 213 248 € / mois | 201 063 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 785 700,00 € | 19 940,42 € | 70 371,64 € | 1 435,71 € | 91 747,77 € |
| Mois 2 | 4 715 328,36 € | 19 647,20 € | 70 664,86 € | 1 435,71 € | 91 747,77 € |
| Mois 3 | 4 644 663,50 € | 19 352,76 € | 70 959,30 € | 1 435,71 € | 91 747,77 € |
| Mois 4 | 4 573 704,20 € | 19 057,10 € | 71 254,96 € | 1 435,71 € | 91 747,77 € |
| Mois 5 | 4 502 449,24 € | 18 760,21 € | 71 551,85 € | 1 435,71 € | 91 747,77 € |
| Mois 6 | 4 430 897,39 € | 18 462,07 € | 71 849,99 € | 1 435,71 € | 91 747,77 € |
| Mois 7 | 4 359 047,40 € | 18 162,70 € | 72 149,36 € | 1 435,71 € | 91 747,77 € |
| Mois 8 | 4 286 898,04 € | 17 862,08 € | 72 449,98 € | 1 435,71 € | 91 747,77 € |
| Mois 9 | 4 214 448,06 € | 17 560,20 € | 72 751,86 € | 1 435,71 € | 91 747,77 € |
| Mois 10 | 4 141 696,20 € | 17 257,07 € | 73 054,99 € | 1 435,71 € | 91 747,77 € |
| Mois 11 | 4 068 641,21 € | 16 952,67 € | 73 359,39 € | 1 435,71 € | 91 747,77 € |
| Mois 12 | 3 995 281,82 € | 16 647,01 € | 73 665,05 € | 1 435,71 € | 91 747,77 € |
| Mois 13 | 3 921 616,77 € | 16 340,07 € | 73 971,99 € | 1 435,71 € | 91 747,77 € |
| Mois 14 | 3 847 644,78 € | 16 031,85 € | 74 280,21 € | 1 435,71 € | 91 747,77 € |
| Mois 15 | 3 773 364,57 € | 15 722,35 € | 74 589,71 € | 1 435,71 € | 91 747,77 € |
| Mois 16 | 3 698 774,86 € | 15 411,56 € | 74 900,50 € | 1 435,71 € | 91 747,77 € |
| Mois 17 | 3 623 874,36 € | 15 099,48 € | 75 212,58 € | 1 435,71 € | 91 747,77 € |
| Mois 18 | 3 548 661,78 € | 14 786,09 € | 75 525,97 € | 1 435,71 € | 91 747,77 € |
| Mois 19 | 3 473 135,81 € | 14 471,40 € | 75 840,66 € | 1 435,71 € | 91 747,77 € |
| Mois 20 | 3 397 295,15 € | 14 155,40 € | 76 156,66 € | 1 435,71 € | 91 747,77 € |
| Mois 21 | 3 321 138,49 € | 13 838,08 € | 76 473,98 € | 1 435,71 € | 91 747,77 € |
| Mois 22 | 3 244 664,51 € | 13 519,44 € | 76 792,62 € | 1 435,71 € | 91 747,77 € |
| Mois 23 | 3 167 871,89 € | 13 199,47 € | 77 112,59 € | 1 435,71 € | 91 747,77 € |
| Mois 24 | 3 090 759,30 € | 12 878,16 € | 77 433,90 € | 1 435,71 € | 91 747,77 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 785 700 €, présenter un apport d'au moins 478 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.