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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 205 891,21 € / mois | 175 689,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 141 126,85 € / mois | 314 866,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 109 319,47 € / mois | 481 634,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 90 371,97 € / mois | 656 618,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 70 077,82 € / mois | 1 120 836,88 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 205 891,21 € | 623 913 € / mois | 588 261 € / mois |
| 3 ans | 141 126,85 € | 427 657 € / mois | 403 220 € / mois |
| 5 ans | 90 371,97 € | 273 854 € / mois | 258 206 € / mois |
| 7 ans | 70 077,82 € | 212 357 € / mois | 200 222 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 765 700,00 € | 19 857,08 € | 70 077,56 € | 1 429,71 € | 91 364,35 € |
| Mois 2 | 4 695 622,44 € | 19 565,09 € | 70 369,55 € | 1 429,71 € | 91 364,35 € |
| Mois 3 | 4 625 252,89 € | 19 271,89 € | 70 662,75 € | 1 429,71 € | 91 364,35 € |
| Mois 4 | 4 554 590,14 € | 18 977,46 € | 70 957,18 € | 1 429,71 € | 91 364,35 € |
| Mois 5 | 4 483 632,96 € | 18 681,80 € | 71 252,84 € | 1 429,71 € | 91 364,35 € |
| Mois 6 | 4 412 380,12 € | 18 384,92 € | 71 549,72 € | 1 429,71 € | 91 364,35 € |
| Mois 7 | 4 340 830,40 € | 18 086,79 € | 71 847,85 € | 1 429,71 € | 91 364,35 € |
| Mois 8 | 4 268 982,55 € | 17 787,43 € | 72 147,21 € | 1 429,71 € | 91 364,35 € |
| Mois 9 | 4 196 835,34 € | 17 486,81 € | 72 447,83 € | 1 429,71 € | 91 364,35 € |
| Mois 10 | 4 124 387,51 € | 17 184,95 € | 72 749,69 € | 1 429,71 € | 91 364,35 € |
| Mois 11 | 4 051 637,82 € | 16 881,82 € | 73 052,82 € | 1 429,71 € | 91 364,35 € |
| Mois 12 | 3 978 585,00 € | 16 577,44 € | 73 357,20 € | 1 429,71 € | 91 364,35 € |
| Mois 13 | 3 905 227,80 € | 16 271,78 € | 73 662,86 € | 1 429,71 € | 91 364,35 € |
| Mois 14 | 3 831 564,94 € | 15 964,85 € | 73 969,79 € | 1 429,71 € | 91 364,35 € |
| Mois 15 | 3 757 595,15 € | 15 656,65 € | 74 277,99 € | 1 429,71 € | 91 364,35 € |
| Mois 16 | 3 683 317,16 € | 15 347,15 € | 74 587,49 € | 1 429,71 € | 91 364,35 € |
| Mois 17 | 3 608 729,67 € | 15 036,37 € | 74 898,27 € | 1 429,71 € | 91 364,35 € |
| Mois 18 | 3 533 831,40 € | 14 724,30 € | 75 210,34 € | 1 429,71 € | 91 364,35 € |
| Mois 19 | 3 458 621,06 € | 14 410,92 € | 75 523,72 € | 1 429,71 € | 91 364,35 € |
| Mois 20 | 3 383 097,34 € | 14 096,24 € | 75 838,40 € | 1 429,71 € | 91 364,35 € |
| Mois 21 | 3 307 258,94 € | 13 780,25 € | 76 154,39 € | 1 429,71 € | 91 364,35 € |
| Mois 22 | 3 231 104,55 € | 13 462,94 € | 76 471,70 € | 1 429,71 € | 91 364,35 € |
| Mois 23 | 3 154 632,85 € | 13 144,30 € | 76 790,34 € | 1 429,71 € | 91 364,35 € |
| Mois 24 | 3 077 842,51 € | 12 824,34 € | 77 110,30 € | 1 429,71 € | 91 364,35 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 765 700 €, présenter un apport d'au moins 476 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.