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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 205 027,16 € / mois | 174 951,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 140 534,59 € / mois | 313 545,24 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 108 860,69 € / mois | 479 613,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 89 992,71 € / mois | 653 862,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 69 783,73 € / mois | 1 116 133,32 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 205 027,16 € | 621 294 € / mois | 585 792 € / mois |
| 3 ans | 140 534,59 € | 425 862 € / mois | 401 527 € / mois |
| 5 ans | 89 992,71 € | 272 705 € / mois | 257 122 € / mois |
| 7 ans | 69 783,73 € | 211 466 € / mois | 199 382 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 745 700,00 € | 19 773,75 € | 69 783,46 € | 1 423,71 € | 90 980,92 € |
| Mois 2 | 4 675 916,54 € | 19 482,99 € | 70 074,22 € | 1 423,71 € | 90 980,92 € |
| Mois 3 | 4 605 842,32 € | 19 191,01 € | 70 366,20 € | 1 423,71 € | 90 980,92 € |
| Mois 4 | 4 535 476,12 € | 18 897,82 € | 70 659,39 € | 1 423,71 € | 90 980,92 € |
| Mois 5 | 4 464 816,73 € | 18 603,40 € | 70 953,81 € | 1 423,71 € | 90 980,92 € |
| Mois 6 | 4 393 862,92 € | 18 307,76 € | 71 249,45 € | 1 423,71 € | 90 980,92 € |
| Mois 7 | 4 322 613,47 € | 18 010,89 € | 71 546,32 € | 1 423,71 € | 90 980,92 € |
| Mois 8 | 4 251 067,15 € | 17 712,78 € | 71 844,43 € | 1 423,71 € | 90 980,92 € |
| Mois 9 | 4 179 222,72 € | 17 413,43 € | 72 143,78 € | 1 423,71 € | 90 980,92 € |
| Mois 10 | 4 107 078,94 € | 17 112,83 € | 72 444,38 € | 1 423,71 € | 90 980,92 € |
| Mois 11 | 4 034 634,56 € | 16 810,98 € | 72 746,23 € | 1 423,71 € | 90 980,92 € |
| Mois 12 | 3 961 888,33 € | 16 507,87 € | 73 049,34 € | 1 423,71 € | 90 980,92 € |
| Mois 13 | 3 888 838,99 € | 16 203,50 € | 73 353,71 € | 1 423,71 € | 90 980,92 € |
| Mois 14 | 3 815 485,28 € | 15 897,86 € | 73 659,35 € | 1 423,71 € | 90 980,92 € |
| Mois 15 | 3 741 825,93 € | 15 590,94 € | 73 966,27 € | 1 423,71 € | 90 980,92 € |
| Mois 16 | 3 667 859,66 € | 15 282,75 € | 74 274,46 € | 1 423,71 € | 90 980,92 € |
| Mois 17 | 3 593 585,20 € | 14 973,27 € | 74 583,94 € | 1 423,71 € | 90 980,92 € |
| Mois 18 | 3 519 001,26 € | 14 662,51 € | 74 894,70 € | 1 423,71 € | 90 980,92 € |
| Mois 19 | 3 444 106,56 € | 14 350,44 € | 75 206,77 € | 1 423,71 € | 90 980,92 € |
| Mois 20 | 3 368 899,79 € | 14 037,08 € | 75 520,13 € | 1 423,71 € | 90 980,92 € |
| Mois 21 | 3 293 379,66 € | 13 722,42 € | 75 834,79 € | 1 423,71 € | 90 980,92 € |
| Mois 22 | 3 217 544,87 € | 13 406,44 € | 76 150,77 € | 1 423,71 € | 90 980,92 € |
| Mois 23 | 3 141 394,10 € | 13 089,14 € | 76 468,07 € | 1 423,71 € | 90 980,92 € |
| Mois 24 | 3 064 926,03 € | 12 770,53 € | 76 786,68 € | 1 423,71 € | 90 980,92 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 745 700 €, présenter un apport d'au moins 474 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.